[Katastr] Sloučení staveb bez GP

[Martin Baroch]

Děkuji, pokusím se to projednat na SÚ.

Baroch

Dne 16.8.2024 v 11:33 Jan Pěčonka napsal(a):
> Dobrý den,
>
> Mluví o tom § 230 stavebního zákona. Jenže zde se SÚ domnívá, že je GP povinný, protože se změna musí projevit v katastrální mapě. Odkázal bych SÚ na vyhlášku a § 78 (neměřický záznam), dále bych jim předal článek 5.3 Návodu na správu KN, který toto řeší. (Např. č. 5.3.4.3 Parcely pod stavbou, které již nesplňují podmínky podle § 2 písm. a) KatZ, se sloučí i bez návrhu vlastníka. Při sloučení parcel se postupuje podle bodu 5.3.2.4.2) a další. Letmý výcuc níže.
>
> Jan Pěčonka
>
> 5.3.4.2
> Parcely pod stavbou, které již nesplňují podmínky podle bodu 5.3.2.4.1, se sloučí i bez návrhu vlastníka. Pro sloučení parcel se vyhotoví neměřický záznam podle § 78 KatV. Katastrální úřad sloučení oznámí postupem podle § 36 odst. 12 KatV. Bránila-li by sloučení parcel pouze skutečnost, že k jedné z parcel je evidována služebnost v rozsahu celé této parcely, zvolí se postup podle bodu 5.2.5.7.
>
> 5.2.5.7
> Je-li stavba součástí jednoho pozemku, a přitom z části stojí na jiném pozemku, sloučí se parcely pod stavbou i bez návrhu vlastníka neprodleně po zápisu změny vlastnického nebo jiného věcného práva k některému z těchto pozemků, v důsledku kterého odpadly důvody, které sloučení parcel dosud bránily (§ 35 odst. 7 KatV). Bránila-li by po změně vlastnického nebo jiného věcného práva sloučení parcel pouze skutečnost, že k jedné
> z parcel je evidována služebnost v rozsahu celé této parcely, vyhotoví se geometrický plán pro vymezení rozsahu této služebnosti k části pozemku, který obsahuje rovněž sloučení parcel. Údaj o geometrickém plánu, kterým je vymezen rozsah věcného břemene k části pozemku, se doplní do popisu JPV s uvedením spisové značky řízení „Z“
>
> -----Original Message-----
> From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of Martin Baroch
> Sent: Friday, August 16, 2024 11:14 AM
> To: katastr na fsv.cvut.cz
> Subject: [Katastr] Sloučení staveb bez GP
>
> Dobrý den,
>
> zákazník má řádně zaměřen RD 1627/1 a garáž 1627/4. Nevím z jakého důvodu
>
> to bylo takto zkolaudováno. Teď chce obě stavby sloučit, jelikož jsou stavebně propojeny.
>
> SÚ s tím problém nemá, jen požaduje GP!
>
> Nesetkali jste se s tím, podle mě stačí požádet jen o scelení pozemků a staveb.
>
> Nebo na základě jakého předpisu mohou požadovat GP?
>
> Poznámka: když jsme slučovali 3 bytovky vedle sebe, tak to stačilo a GP se nedělal.
>
>
> Děkuji Baroch
>
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/