[Katastr] Sloučení staveb bez GP

[Jan Pěčonka]

Dobrý den,

Mluví o tom § 230 stavebního zákona. Jenže zde se SÚ domnívá, že je GP povinný, protože se změna musí projevit v katastrální mapě. Odkázal bych SÚ na vyhlášku a § 78 (neměřický záznam), dále bych jim předal článek 5.3 Návodu na správu KN, který toto řeší. (Např. č. 5.3.4.3 Parcely pod stavbou, které již nesplňují podmínky podle § 2 písm. a) KatZ, se sloučí i bez návrhu vlastníka. Při sloučení parcel se postupuje podle bodu 5.3.2.4.2) a další. Letmý výcuc níže.

Jan Pěčonka

5.3.4.2
Parcely pod stavbou, které již nesplňují podmínky podle bodu 5.3.2.4.1, se sloučí i bez návrhu vlastníka. Pro sloučení parcel se vyhotoví neměřický záznam podle § 78 KatV. Katastrální úřad sloučení oznámí postupem podle § 36 odst. 12 KatV. Bránila-li by sloučení parcel pouze skutečnost, že k jedné z parcel je evidována služebnost v rozsahu celé této parcely, zvolí se postup podle bodu 5.2.5.7.

5.2.5.7
Je-li stavba součástí jednoho pozemku, a přitom z části stojí na jiném pozemku, sloučí se parcely pod stavbou i bez návrhu vlastníka neprodleně po zápisu změny vlastnického nebo jiného věcného práva k některému z těchto pozemků, v důsledku kterého odpadly důvody, které sloučení parcel dosud bránily (§ 35 odst. 7 KatV). Bránila-li by po změně vlastnického nebo jiného věcného práva sloučení parcel pouze skutečnost, že k jedné
z parcel je evidována služebnost v rozsahu celé této parcely, vyhotoví se geometrický plán pro vymezení rozsahu této služebnosti k části pozemku, který obsahuje rovněž sloučení parcel. Údaj o geometrickém plánu, kterým je vymezen rozsah věcného břemene k části pozemku, se doplní do popisu JPV s uvedením spisové značky řízení „Z“

-----Original Message-----
From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of Martin Baroch
Sent: Friday, August 16, 2024 11:14 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Sloučení staveb bez GP

Dobrý den,

zákazník má řádně zaměřen RD 1627/1 a garáž 1627/4. Nevím z jakého důvodu

to bylo takto zkolaudováno. Teď chce obě stavby sloučit, jelikož jsou stavebně propojeny.

SÚ s tím problém nemá, jen požaduje GP!

Nesetkali jste se s tím, podle mě stačí požádet jen o scelení pozemků a staveb.

Nebo na základě jakého předpisu mohou požadovat GP?

Poznámka: když jsme slučovali 3 bytovky vedle sebe, tak to stačilo a GP se nedělal.


Děkuji Baroch

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/