[Katastr] Zaměření RD

[Jan Pěčonka]

Dobrý den,

Do výměry 1.000 m2 v zastavěné ploše a v zastavěném území není potřeba souhlas s odnětím ZPF. Jak poslal kolega to společné stanovisko, tak je tam jasně naznačeno, že GP může vymezit stavební pozemek i rozdílně s rozhodnutím stavebního úřadu a to i o další nezpevněné plochy, např. o části zeleně. Toto vlastně často děláme a u revizí skoro pořád. Takže GP nemusí zahrnovat jen a pouze pozemky určené k zastavění a podle rozhodnutí SÚ.

Jan Pěčonka

From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of Jindrich Panzner
Sent: Thursday, April 25, 2024 1:50 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] Zaměření RD

Dobrý den vespolek,
Nooo nevím kolik má zast.pl. výměru, celkem mi napadá
A - geodet to udělal aby výměra byla do 150m2 jako stavba na ohlášení (několikráte jsem se setkal, že projektant napsal 149m2, ale plochy základů! Zdivo bylo přesazené o 5cm a zateplení o dalších 7cm. (10+15m)*2=50m*0,12=???m2 navíc) Sám jsem takový gp řešil s různými rádoby záhonky, a ve finále jsem měl navíc na vykoupení z PF cca 100m2! Investor pochopil, že já gp s x záhonky v zast.pl. neudělám, a i kdyby jo, domovský KP by mě asi ukamenovalo.
B – neznalost a neznalost a neznalost geodeta!
C – ano někdy to může mít logiku, napadá mi VB jenom v prostoru zahrady, i když i to je nelogické….
D – k daním, mám RD nebo spíš nemovitost za v dnešní době už Xmilionů a nemám na daně, klasicky český postoj

JP

From: katastr-request na fsv.cvut.cz<mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz> <katastr-request na fsv.cvut.cz<mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz>> On Behalf Of Jan Pěčonka
Sent: Thursday, April 25, 2024 1:32 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz<mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
Subject: RE: [Katastr] Zaměření RD

Dobrý den,

Ano i to je možné, ale není to důvod pro samostatné vymezení pozemku podle § 2 písm. a) katastrálního zákona. 😊

JP

From: katastr-request na fsv.cvut.cz<mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz> <katastr-request na fsv.cvut.cz<mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz>> On Behalf Of Geodet 1
Sent: Thursday, April 25, 2024 1:04 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz<mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
Subject: Re: [Katastr] Zaměření RD

Dobrý den,
možná byl záměr jednodušší - majitel chtěl platit nižší pozemkovou daň...

Hezký den
V. Hrubý

25. 4. 2024 12:45:43 Lubomír Pavlíček <lubomirpavlicek na seznam.cz<mailto:lubomirpavlicek na seznam.cz>>:
Dobrý den,
za mě  mohlo být sloučené,
ale možná byl záměr-příkaz ze strany SÚ nebo FÚ, to není z dotazu jasné,
Ze strany SÚ - např. pro stanovení skutečné výměry zpevněných ploch.
ze strany FÚ- majitel musel přiznat zpevněné plochy, přiznávají se zvlášť.
S pozdravem
LP.



---------- Původní e-mail ----------
Od: Libor Halás <hokejbarex na gmail.com<mailto:hokejbarex na gmail.com>>
Komu: katastr na fsv.cvut.cz<mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
Datum: 25. 4. 2024 11:57:18
Předmět: [Katastr] Zaměření RD
Dobrý den,
chtěl bych se podělit o zkušenost.

V KN mapě jsem viděl případ, kde je zaměřena novostavba. Kolem novostavby jsou chodníčky a betonové plochy, které jsou
zaměřeny a přisloučeny k rodinnému domu. Co mě trošku zarazilo je zahrada, která je mezi obecním chodníkem, rodinným domem zpevněnými
plochami. V příloze se jedná o pozemek p.č. 1487/39. Tato zahrada, která je obklopena zpevněnými plochama má výměru 13 m2.


Neměla by být tato "zahrada" součástí stavebního pozemku? Vždyť i na stavebním pozemku může být nějaká zeleň.
V terénu je jen tráva jeden keř.

Je správné každou jinou plochu na témže pozemku parcelovat?

Děkuji o Vaše zkušenosti.

--

Libor Halás


____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

[https://s-install.avcdn.net/ipm/preview/icons/icon-envelope-tick-green-avg-v1.png]<http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient>
Neobsahuje žádné viry.www.avg.com<http://www.avg.com/email-signature?utm_medium=email&utm_source=link&utm_campaign=sig-email&utm_content=emailclient>
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20240425/f6bac7c4/attachment.htm>