[Katastr] Uz mate zkušenost

[Jan Pěčonka]

Dobrý den,

Dnes je vše spíše složité, než přímočaré a nějak pochopitelné, svět se obecně dostává do vlastního konfliktu složitosti a nemá cesty zpět.

Ovšem Váš příklad je spíše selhání obecného rozumu těch, kdo smlouvu navrhl, sepsal, podepsal. Proč kdo takovou smlouvu podepsal, když navíc neřeší celou skutečnost, protože stavební parcely nejsou řešeny? Jistě, chtěl ušetřit za tvorbu GP, tedy ze své kapsy, ale větší zátěž tak dal na bedra vlastníků.

Myslím, že zde by šlo (možná) apelovat na jednostrannou nevýhodnost tohoto právního jednání, totiž vlastník pozemku nemůže na svém pozemku dělat skoro nic bez souhlasu oprávněného z VB.

Návrat k normálu je nutná změna smlouvy o VB, vyhotovení GP a zápis do KN. Myslím, že v jednotlivostech se to jistě bude dít. Zde je alespoň vidět, jak potřebný je institut věcného práva VB.

Myslím však, že za tento případ nemůže katastr, ale „nerozumnost“ právního jednání stran.

Jan Pěčonka
From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of Ing. Jan Habal
Sent: Monday, September 20, 2021 2:53 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] Uz mate zkušenost

Tak jsem dnes narazil na obec, kde bude tedy opravdu výživné dělat jakýkoliv geometrický plán. Obec velice špatně uzavřela s vlastníky téměř všech nemovitostí věcné břemeno na kanalizační přípojky bez geometrického plánu tedy na celé parcely, ale pouze na pozemkové parcely zahrad a ne na stavební parcely domů. Tedy celé pozemkové parcely jsou zabřemeněné a ani obyčejná přístavba nepůjde udělat bez očíslování přístavku. Řešit malý posun hranice mezi sousedy bude taky bez parcelních dílů nereálné, protože očíslování pozemku "bez přístupu" neschválí stavební úřad. Je fakt smutné kam ten katastr spěje a jak jsme si za ta léta udělaly tak složité, že na každou prkotinu aby si člověk zaplatil armádu specialistů...
--
S pozdravem Ing. Jan Habal
Geodetické práce v Praze a okolí

---------- Původní e-mail ----------
Od: Ing Jindřich Panzner <panzner na seznam.cz<mailto:panzner na seznam.cz>>
Komu: katastr na fsv.cvut.cz<mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
Datum: 13. 9. 2021 17:57:38
Předmět: [Katastr] Uz mate zkušenost
zdravím kolegy
jakou máte zkušenost s tímto:

https://www.zakonyprolidi.cz/judikat/nsscr/1-as-166-2016-38

celkem by mě to zajímalo, protože okolní SÚ nechtějí povolovat dělení pozemku pokud nově vzniklý pozemek není přístupný z komunikace....


S pozdravem JP
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20210920/6de390b8/attachment.htm>