[Katastr] souhlasné prohlášení ,částečný zápis

Středa Září 2 08:29:41 CEST 2020

Dobrý den,

Formulář "Ohlášení zpřesněného geometrického a polohového určení pozemků" neobsahuje možnost selektovat body, které se upřesněním upřesňují. V ohlášení se zadává jen a pouze parcela, parcely, které se upřesnění týkají. Takže jediná možnost jak neupřesnit ohlášením daný bod je (je-li souhlasné prohlášení podepsáno všemi vlastníky), že daný bod se týká jiné a neuvedené parcely v ohlášení.

Námět na změnu formuláře a to tak, ať je tam dále uvedeno č. bodu a jeho stabilizace. Formulář není závazný, pak zůstává otázka jak bude KP postupovat v případě, kdy v ohlášení budou body takto specifikovány. Pak mám za to, že může vlastník podat nové ohlášení s přílohou původního GP.

Myslím si, že bude-li někdo chtít zpřesnit bod, který je uveden v původním souhlasném prohlášení, ale je nepodepsaný, pak je to možné v těchto případech:
- v GP je bod upřesněn a označen odpovídajícím způsobem (např. červenou tečkou, v terénu trvale stabilizován např. plotem)
- je podáno nové ohlášení zpřesnění (první řízení je již ukončeno)

Můžou nastat další případy:
- v GP je bod uveden (třeba jako sousední kontrolní, vytyčený, trvale stabilizovaný), ale není označen jako upřesněný >> myslím že takový bod novým prohlášením upřesnit nepůjde a je potřeba vyhotovit nový GP
- stejně jako výše, ale není trvale označen, stabilizován. >> potřeba udělat nový GP
- v GP je uveden daný bod, je dokonce označen červeně, ale je stabilizován dočasně (kvůli minulé informaci vlastníka, že nechce bod stabilizovat - stavební činnost), žádná stavební činnost však neproběhla (jistě byl nějaký důvod). >> myslím, že by bod bylo možné upřesnit dodatečně, nebo ne?
         - co právní jistota polohy tohoto bodu vůči dotčeným vlastníkům, katastr má nějaké přesnosti a v rámci těch pak jeden ze sousedů bod klidně někam může "posunout", aniž by to bylo známo a i kdyby bylo, tak již neodpovídá zaměření v GP.

Pěčonka Jan

-----Original Message-----
From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of Jan Šafář
Sent: Tuesday, September 1, 2020 7:15 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: Re: [Katastr] souhlasné prohlášení ,částečný zápis

Dobrý den,

v minulosti jsem řešil několik podobných případů, vesměs úspěšně - KP zapsalo zpřesňované body, ke kterým bylo podáno ohlášení+GP+SP i v případech, kdy se jednalo doslova o jednotlivé vybrané body z různých GP. Pro KP je to akorát myslím poněkud problematické v případě, kdy dojde k zápisu posledního nezpřesněného bodu na obvodu nějaké parcely - v takovém případě musí dojít ke zpřesnění výměry, která ale nemusí být uvedena v GP. Předpokládám, že se s tím KP vypořádá v rámci "neměřáku", neměl by to obecně být problém.

Jiná věc je postupné kompletování SP - pokud podáte ohlášení ke zpřesnění bodu č. 1, v GP se zpřesňuje bod č. 1 a bod č. 2 a podpisy jsou také ke všem bodům, KP by mělo zpřesnit jen bod č. 1, protože o zpřesnění bodu č. 2 jste nezažádal. Zde nevím, zda takto KP postupuje, nebo prostě zapíše oba zpřesněné body bez ohledu na ohlášení (podle mě by to tak být nemělo). Naopak pokud zažádáte o zpřesnění obou bodů a chybí jeden podpis u bodu např. č. 2, KP ho logicky nezpřesní. Dodatečné doložení dalšího SP, kdy to ten chybějící vlastník také podepíše, není podle mého názoru možné - lze ale podat nové ohlášení na bod č. 2 s původním GP, ověřenou kopií původního SP a novým SP s tím chybějícím podpisem. Zde je otázkou, zda je možné se k právnímu jednání vlastníků v původním SP takto dodatečně "připojit" za 10 roků - teoreticky by to neměl být problém, protože není stanoveno, kdy se má SP podepisovat (každý z vlastníků může podepsat v jiný den). Musí se ale jednat o stále ty samé vlastníky, jinak to nemá smysl (soulad Ohlášení s aktuálními údaji katastru).

S pozdravem Jan Šafář

Dne 1. 9. 2020 v 17:16 Mc napsal(a):

> Chtěl bych se zeptat na Vaši  zkušenost při zpracování GPL na 
> zpřesnění hranic.
> Nově jsem se totiž dozvěděl  informaci na KP že lze vyhotovit GPL na 
> zpřesnění hranic kde zpřesním např.všechny body parcely,ale v případě 
> že se nepodaří zajistit souhlasy všech dotčených vlastníků ,může se 
> požádat o částečný zápis jen některých bodů.
> Pokud se vlastníkovi podaří někdy zajistit zbylé podpisy ,např.za 1 
> měsíc či
> 10 roků může požádat o zápis zbytků bodů s odvoláním na příslušný GPL.
> Dobrá a logická věc kterou kvituji ,ale NIKDY jsem takhle nedělali a 
> nevím jak ostatní..
> Pro mne novinka ,jelikož si pamatuji Ing.Nedvídka který hovořil o GPL 
> a souhlasném prohlášení které musí být ve shodě., s tím že budeme mít 
> práci když budeme dělat několik GPL se souhl.prohlášení na jednu věc .
> Děkuji
> M.Holinka
> ____________________________________________________
> https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/