[Katastr] Revize katastru nemovitostí

[Zdeněk Kraus]

Zdravím kolego, 

konečně to někdo vytáhl. Měl jsem pocit, že geodeti jsou rádi, že mají práci
a tak na nic neupozorňují.

 

U nás:

*	Inspektorka sedí na obecním úřadě s protokolem vytvořeným na kat.ú.
podle ortofota a zve si vlastníky, dává termín na zápis 2 měsíce. Je žádoucí
udělat to, co tam pracovník kú napsal, jinak jsou potíže a když geodet udělá
něco jiného, pak vypadá jako "trubka". Geodet ve skutečnosti vidí něco
jiného než je v protokole. Nebylo by dobré mít možnost ve sporných případech
požadovat došetření s účastí vlastníků na místě samém?
*	Pasporty požaduje jen u hlavní stavby, že je na dvoře druhý RD nebo
několik přístaveb je nezajímá. Zapíšou se slučkou. Legalizují se černé
stavby postavené do 3 metrů od vlastnické hranice, s kterou soused často
nedal souhlas. Jak se to bude řešit v případě sporu.
*	Vynětí ze ZPF se neřeší.
*	Zpevněné plochy na zahradě? Kolem domu, bazénu a když dojdeme do
podrobností, vydlážděné cesty , apod? Chybí nějaký řád.

Kraus

 

 

From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of
Jan Pěčonka
Sent: Thursday, July 30, 2020 8:55 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Revize katastru nemovitostí

 

Dobrý den,

 

 

Pár postřehů ze skutečné revize KN, jen stručně bez souvislostí:

*	Komise často nechodí na pozemky lidí, i když jsou doma,
nezkontrolují celou stavbu (neobejdou si ji) a tedy (podle mě) nemohou
účelně zkontrolovat ani další věci zahrnující revizi (rozsah zastavěných
pozemků, zahrady, orné půdy, ... . Předají lidem jen vytvořený dokument
oznámení podle ortofota
*	Dokonce komise nešla ani za hlavní budovu tam, kde kolem pozemku
není žádný plot a pozemek je tak přístupný
*	Často mají lidé na pozemku více staveb, které patří do KN a tyto
komise neřeší (nevidí z leteckého snímku)
*	Několikrát se nám stalo, že komise řekla lidem, že stavbu v zahradě
nemusí řešit, protož to není z ulice vidět
*	Lidé provádějící revizi byli na školení a prý jim inspektorka
říkala, že mají být benevolentní a nemají přísně dodržovat požadavek zápisu/
zákresu dalších staveb a to také s ohledem na velikost. Vyhláška stanoví
výměru 16 m2, inspektorka jim říkala, že kvůli nesouladu se stavebními
předpisy mají věc řešit "citem" a budovy požadovat k zápisu až od 21 a více
m2
*	... Myslím, že toto není skutečný stav s terénem, co dodat. 

 

Měl jsem za to, že stavby do 25 m2 (podle stavebního práva), které splňují
další charakteristiky (např. také vyjmenované ve formuláři ČÚZK "Prohlášení
vlastníka, že nová stavba byla dokončena") mají výjimku a nepřikládá se k
nim žádné sdělení SÚ, ani žádný pasport (zjednodušenou dokumentaci stavby),
takový pasport nemá SÚ důvod nijak potvrzovat a ani formulář "Prohlášení
vlastníka .. " pasport nevyžaduje. 

 

Bylo mi řečeno pracovníkem provádějící revizi, že pasport u těchto staveb
bude vyžadován VŽDY. Trochu mě tedy rozhodil z mé dosavadní prase a jistoty.

 

Má k tomu někdo co říct? Doplnit? Upřesnit? Vysvětlit?

 

Nevím, ať se za 50 let nedozvíme, jako při reambulaci, že revize probíhaly
ve spěchu a překotně a vlastně nevyřešila mnoho skutečností.

 

Děkuji

 

Pěčonka Jan

 

 

 

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

Zpráva neobsahuje viry.
Zkontrolováno AVG - www.avg.com <http://www.avg.com/email-signature> 
Verze: 2016.0.8048 / Virová báze: 4793/15886 - Datum vydání: 14.8.2018
Interní Virová databáze je zastaralá.

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20200730/a1f8a165/attachment.htm>