[Katastr] Zápis vedlejších staveb a stavební úřady

[Jan Pěčonka]

Dobrý den pane kolego,

Na našem setkání zeměměřičů ve Zlínském kraji bylo toto jedno z hlavních témat. Jen v krátkosti:

  *   Zeměměřič nemá povinnosti vlastníka stavby, ani jiného oprávněného (tedy legalizace je starost a právní odpovědnost vlastníka stavby). Jsme však lidé s určitou profesí a naši zákazníci mohou předpokládat, že z důvodu našeho stavu (profese) provedeme výsledek tak, aby byl k něčemu a byl použitelný, zapsatelný. Tedy měli bychom objednatele poučit. Je na něm co zvolí. Občas je dobré se spojit také se stavebním úřadem (často děláme).
  *   Na stavbu samozřejmě můžete (musíte) udělat zeměměřickou dokumentaci
     *   Jak píšete, stojí-li stavba na stavebním pozemku a je vedlejší stavbou, pak se vyznačuje do KN jen jako další prvek polohopisu, tedy vyhotoví se jen ZPMZ
     *   Byla-li by však ona stavba pro podnikání, pak již nemůže zůstat doplňkovou stavbou (jen na okraj) a má být vyznačena na samostatné parcele (opět není Vaše starost)
  *   Jistě se můžete zeptat vlastníka, zda byla stavba řádně povolena (pak je legální), uvedena do užívání atd. Nemá-li však stavební dokumentaci, pak je většinou patrné, že stavba legální nebude. Ovšem „požadovat“ po vlastníkovi doklad myslím nemůžete, to je pravomoc stavebního úřadu.

Pěčonka Jan


From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of Lubomír Pavlíček
Sent: Friday, February 28, 2020 10:30 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Zápis vedlejších staveb a stavební úřady

Zdravím všechny,

ohledně  zápisu vedlejších staveb řeším následující případ.
Bohužel v archivu konference jsem k této věci nenašel žádnou diskusi..
Prosím, zajímají mě Vaše zkušenosti. Předem mnohokrát děkuji.

1. jedná se o  původní samostatnou garáž (24m2) na stavební parcele, kde už je zapsaný rod.dům.
-na tuto garáž vyhotovím ZPMZ  na vyznačení vedlejších staveb
-vyhláška nestanovuje evidovat garáž jako samostatnou stavbu, pokud není hlavní stavbou na pozemku
2. zápis vedlejší stavby (garáže) do katastru - katastr provede po předložení ZPMZ
-katastr nevyžaduje potvrzení st.úřadu
3. stavební úřad po vlastníkovi vyžaduje dodatečnou legalizaci této stavby, pasport stavby....

Můj dotaz:
1. kdo zodpovídá za to, že vedlejší stavba je legální ? UOZI nebo vlastník stavby?
2. jako  geodet (UOZI)  mám požadovat po vlastníkovi stavby, že stavba je legální ?
Dle mého názoru je to starost/zodpovědnost vlastníka stavby.

L.Pavlíček






____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20200228/a731cf7a/attachment.htm>