[Katastr] DOCASNA STAVBA

[Radomír Říčný]

Dobrý den,

Taky si myslím, že o dočasnosti stavby rozhodne SÚ. Nedávno jsme dělali GP na rodinný dům, který byl taky poskládaný celý z UNIMO buněk.

Původně to byla odhalená černá stavba a vlastník byl vyzván k legalizaci. Mimochodem v 80-tých letech jsem bydlel na kolejích v Žilině taky z UNIMO buněk.

Díval jsem se na street view a dodnes tam stojí 😊

 

Radomír Říčný

 

From: katastr-request na fsv.cvut.cz <katastr-request na fsv.cvut.cz> On Behalf Of zrczadlo na post.cz
Sent: Friday, July 20, 2018 7:29 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] DOCASNA STAVBA

 

"pak by zeměměřič (nebo KU) měl SU vysvětlit, že to zkrátka KU nezapíše"

 

Katastrálnímu úřadu nepřísluší posuzovat stavebně-technický stav. Jestliže tedy SÚ vydá "kolaudaci" a požaduje GP, tak zkrátka KÚ výsledek zapíše bez jakékoliv další debaty. Stavebně-technický stav určitě geodet posuzovat nemá, pokud není stav zjevný. Ve sporném případě by měl odkázat na SÚ a vlastníka poučit o možnostech a problémech s tím spojených. Tím podle mě splní svoji úlohu.

 

Hezký den 

 

---------- Původní e-mail ----------
Od: Jan Pěčonka <peconka na hdgeo.cz <mailto:peconka na hdgeo.cz> >
Komu: katastr na fsv.cvut.cz <mailto:katastr na fsv.cvut.cz>  <katastr na fsv.cvut.cz <mailto:katastr na fsv.cvut.cz> >
Datum: 19. 7. 2018 17:58:07
Předmět: RE: [Katastr] DOCASNA STAVBA 



Dobrý den, 

Cca před 1 rokem se to tady řešilo. Rozlišuje se dočasná stavba ve smyslu stavebního zákona (veřejnoprávní, viz § 2 odst. 3 SZ) a ve smyslu občanského zákona (občanskoprávní, viz § 506). Dočasnost ve smyslu občana se zapisuje do KN (je-li spojena pevným základem se zemí, .... atd. podle katastr. Zákona), dočasnost ve smyslu stavebního zákona nikoliv, krom případu, kdy jde zároveň o dočasnost dle občana a zároveň je pevně spojená se zemí základem. Dočasná stavba ve smyslu veřejnoprávní může být přeneseně do KN zapsaná jako právo stavby, či služebnost (tedy např. bez vyznačení jejího obvodu, nebo i s vyznačením obvodu). 

Stavba "jen položená" na upravený terén - buňka - nemá pevný základ a neměla by být stavbou evidovanou v KN (chce-li SU po vlastníku stavby, aby tuto evidoval v KN, pak by zeměměřič (nebo KU) měl SU vysvětlit, že to zkrátka KU nezapíše. Jsou-li buňky přišroubovány k betonové desce, pak je to (dle mého) stavba spojená základem se zemí. Je to však slovíčkaření a spíše by měla vyjít nějaká doporučení (ne mantra) s příklady ze strany ČÚZK. 

Je další otázkou, zda pevné spojení se zemí má posoudit geodet, nebo si to nechat posoudit stanoviskem ze SU (při vyhotovení GP se vystavuje sankci ze strany kontrolního orgánu). 

Samozřejmě u stavby evidované v KN se musí posoudit všechny její parametry - velikost (nejde o drobnou stavbu), hlavní/ vedlejší na stejném st. pozemku, jediná stavba na pozemku, možnost jejího zobrazení jako další prvek polohopisu, účel, atd. .... 

Nebo též zajímavý odkaz na: 
https://www.pravniprostor.cz/clanky/rekodifikace/nektere-aktualni-vykladove-problemy-upravy-nemovitych-veci-v-noz-ii 

Pěčonka Jan 

-----Original Message----- 
From: katastr-request na fsv.cvut.cz <mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz>  <katastr-request na fsv.cvut.cz <mailto:katastr-request na fsv.cvut.cz> > On Behalf Of Linda Poustková 
Sent: Thursday, July 19, 2018 3:48 PM 
To: Katastr nemovitosti <katastr na fsv.cvut.cz <mailto:katastr na fsv.cvut.cz> > 
Subject: [Katastr] DOCASNA STAVBA 

Dobry den,  
máte někdo zkušenost s definici dočasné stavby? Jaká jsou pravidla, podminky. 
Mam zamerit dve k sobe spojene mobilni bunky polozene na betonových panelech, ale pry to neni stavba docasna, takhle to bude uzivano jako zazemí k psimu utulku? 
  
Dekuji Linda Poustkova 
  
____________________________________________________ 
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ 
____________________________________________________ 
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/ 

____________________________________________________
https://sympa.fsv.cvut.cz/wws/info/katastr/

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20180720/89fe34fb/attachment.htm>