RE: [Katastr] vyrovnávání výměr budov

[Dusan.Parihuzic]

Dobrý den, nedalo mi to, abych se v rámci níže sděleného nezapojil do 
diskuze. Jen ve stručnosti bych uvedl na pravou míru uváděný výpočet výměr. 
Katastrální vyhláška v § 82 odst. 2 jasně stanovuje, že přednost má výpočet 
výměry s vyšší přesností. Pokud se tedy "osmičkové" body v budoucnu stanou 
pouze vloženými do přímé hranice (otázka, zda nebudou rovnou zrušeny), bude 
možný/nutný výpočet výměry dle souřadnic lomových bodů s KK 3 dle § 10 odst.
4 písm. a) KatV. Jakýkoliv jiný postup je v rozporu s vyhláškou, což u 
kolegů z KP a jejich ÚOZI nepředpokládám.




Dále se nabízí samozřejmě varianta, zda není jednoduše možné body na 
rozhraní parcel určit s KK3.




S pozdravem Ing. Parihuzič



---------- Původní e-mail ----------
Od: Petra Demjanová <demjanova.petra na gmail.com>
Komu: 'Katastr nemovitosti' <katastr na fsv.cvut.cz>
Datum: 22. 8. 2017 11:41:47
Předmět: RE: [Katastr] vyrovnávání výměr budov 
"


V budoucnu parcela jednoho vlastníka bude, ale ještě to potrvá, budovu 
potřebují zapsat hned, protože potřebují stavební povolení. Myslela jsem si,
že výměra by se mohla dát v budoucnu do pořádku neměřickám plánem, který  by
obě parcely slučoval. Ale podle ověřovatelky se výměra v neměř. plánu počítá
jen součtem dvou výměr v platném stavu, nepřepočítává se ze souřadnic. 

Budova je to velká, po vyrovnání se výměra budovy navýší o 10 m2. Navíc 
budova stojí na parcele, která jen těsně  (o 1 m2) nepřekračuje mezní 
odchylku pro opravu výměry. Pokud bych výměru budovy nevyrovnávala, bude 
odchylka pro zbytkovou výměru parcely překročena. 

Ověřovatelce především vadí, že majitel objektu bude muset platit daň z 
nemovitosti větší než ve skutečnosti má. Já jsem s touto skutečností ale 
vlastníka obeznámila a je s tím smířen. Ten hlavně potřebuje GP co nejdříve.

Škoda, že ve vyhlášce není nic o tom, že geodet musí jednat hlavně rozumně😊.

S pozdravem Petra Demjanová

 

 

 


 
 From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On 
 Behalf Of Radomír Říčný
 Sent: Tuesday, August 22, 2017 7:16 AM
 To: 'Katastr nemovitosti' <katastr na fsv.cvut.cz>
 Subject: RE: [Katastr] vyrovnávání výměr budov
 


 

Dobrý den,

Možná se hloupě ptám, nebude budova v budoucnu jednoho vlastníka? V tom 
případě by se díly této parcely mohly vyrovnat na nový stav a průsečíky by 
byly jen body na přímce a do výměry nově vzniklé parcely se nebudou počítat.
Pokud , ale budou muset být 2 parcely, tak je to pasé

 

Radomír Říčný

 


 
 From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz) [
 mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz)] On 
 Behalf Of Martin Baroch
 Sent: Tuesday, August 22, 2017 6:44 AM
 To: 'Katastr nemovitosti' <katastr na fsv.cvut.cz(mailto:katastr na fsv.cvut.cz)>
 Subject: RE: [Katastr] vyrovnávání výměr budov
 


 

Dobrý den,

já myslím, že průsečíky budov s vlastnickou hranicí v tomto případě nelze 
použít a musí být postupováno dle §81 odst. 3 a bodu 16.26 KatV,

tzn. v případě nedoručeného nesouhlasu označit tyto body kkv. 3 a můžete 
použít výpočet výměr ze souřadnic.

 

M. Baroch

 

 


 
 From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz) [
 mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz(mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz)] On 
 Behalf Of Petra Demjanová
 Sent: Monday, August 21, 2017 11:27 PM
 To: katastr na fsv.cvut.cz(mailto:katastr na fsv.cvut.cz)
 Subject: [Katastr] vyrovnávání výměr budov
 


 

Dobrý den.

Vyznačuji starou zkolaudovanou budovu na dvou parcelách různých vlastníků, 
budova bude tedy mít dvě nová parcelní čísla. Hranice dělící budovu je 
osmičková, průsečíky hranice s budovou se mi pravděpodobně nepodaří 
upřesnit. Výměry obou parcel budou tedy určené graficky a já bych je měla 
vyrovnat. Ověřovatelka na katastru po mne požaduje, abych parcelám nechala 
nulovou výměru, ale abych je nevyrovnávala. On je to rozumný požadavek, 
jenže v tomto postupu nemám oporu ve Vyhlášce. Jak takovéto případy řešíte 
vy?

Děkuji. Petra Demjanová

 

 


_______________________________________________ 
Katastr mailing list 
Katastr na fsv.cvut.cz 
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr 
"
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20170822/dcb333c3/attachment-0001.htm>