Re: [Katastr] vytyčení hranice pozemku

Čtvrtek Duben 20 20:09:09 CEST 2017

Dobrý den,

také to chápu jako pan Charvát,

- v případě napojení na trvale označenou hranici s KK>6 závisí trvalé 
označení bodu napojení na případném písemném nesouhlasu sousedních 
obeslaných vlastníků. Trvale označený bod pak bude podle 16.26c) 
zpřesněn, dostane KK3, ovšem s rozdílnými souřadnicemi SPOL a SOBR 
(přizpůsobení změny mapě). Není mi jasné jakým způsobem pak půjde v 
budoucnu u tohoto bodu dosáhnout, aby mapa odpovídala skutečnosti, tedy 
také KK3, ale SPOL=SOBR?

- v případě napojení na trvale neoznačenou hranici s KK>6 závisí trvalé 
označení na případném nesouhlasu sousedních vlastníků přítomných na 
ústním jednání, dodatečný písemný nesouhlas už na to nemá vliv. Trvale 
označený bod dostane KK8. Pokud se ale na tento bod bude při dalším 
měření napojovat jiná nová hranice, jedná se již o bod trvale označený, 
tedy postup dle předchozího odstavce, obesílám ty samé vlastníky, kteří 
už jednou byli na vytyčení a pokud nevyjádří nesouhlas tak bod dostane KK3.

Nějak mi uniká smysl celého tohoto krkolomného postupu.

Petr Neužil

Dne 20.4.2017 v 18:06 Tomas.Charvat na cuzk.cz napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> dovolil bych si malý a soukromý příspěvek z katastrálního pracoviště 
> (tvůrcům novely ovšem do hlavy nevidím J).
>
> V případě bodu napojení nové hranice do dosavadní hranice, jejíž 
> lomové body jsou v terénu označeny trvalým způsobem a současně je 
> evidována s k.k. 6, 7 či 8, je to tak jak píšete. Pokud sousední 
> vlastník nedoručí písemný nesouhlas, tak se bod označí k.k. 3 a 
> v terénu se bod označí trvalou stabilizací, pokud nebude uvedeno, že 
> je bod označen dočasným způsobem z jiného důvodu (ohrožen stavební 
> činností).
>
> V případě napojení nové hranice do dosavadní hranice, jejíž lomové 
> body nejsou v terénu označeny a současně je evidována s k.k. 6, 7 či 
> 8, dochází k vytyčení dle § 87 a dále bych si dovolil nesouhlasit, 
> jelikož bod napojení nebude s k.k. 3, resp. může být s k.k. 3 pouze 
> při postupu podle § 50 katastrálního zákona, tj. souhlasné prohlášení, 
> i když dle § 88 odst. 2 bude označen trvalým způsobem, pokud 
> z protokolu o vytyčení hranice pozemků neplyne nesouhlas vlastníka, 
> který je přítomný na ústním jednání k seznámení s průběhem a označení 
> vytyčené hranice.
>
> Tomáš Charvát
>
> *From:*katastr-bounces na fsv.cvut.cz 
> [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] *On Behalf Of *Jan Pěčonka
> *Sent:* Wednesday, April 19, 2017 3:08 PM
> *To:* 'Katastr nemovitosti'
> *Subject:* [Katastr] vytyčení hranice pozemku
>
> Dobrý den,
>
> Trochu praktického úskalí s novou vyhláškou. Je škoda, že 
> k aktualizaci nedali lidé z ČÚZK možnost si stáhnout také nějakou 
> jejich presentaci (byť informativní). Chápu správně – znění §§ dole - (?):
>
>   * Má se za to, že při dělení pozemku a podle § 81 odst. 3 a podle
>     přílohy 16.26:
>       o že v případě znatelné hranice s KK8 a po prokazatelném
>         vyrozumění vlastníka sousedního pozemku (při neúčasti do 15
>         dní od odeslání vyrozumění) bod nové hranice v terénu
>         stabilizuji trvale a přiřadím bodu KK3.
>           + *co v případě, že se vlastník nevyjádří do 15 dní? Dám
>             trvalou stabilizaci? Mám za to, že souhlasí?*
>       o v případě neznatelné a nečíselné hranice budu postupovat podle
>         ustanovení o vytyčení (§ 87 a …), tedy:
>           + vlastník je přítomný a souhlasí s průběhem a označením
>             hranic à dám trvalou stabilizaci a bodu KK3 (bod napojení,
>             nebo vložený bod nové hranice)
>           + vlastník není přítomný a do 10 dní vyjádří svůj souhlas à
>             trvalá stabilizace a bod KK3
>           + *vlastník není přítomný a ani se nevyjádří do 10 dní, dám
>             dočasnou stabilizaci, protože je v odst. 2 uvedeno: „
>             v ostatních případech se lomové body označí dočasným
>             způsobem“ a bod zůstane s KK podle navazující hranice.*
>   * Nedají se slučovat parcely (jejich části) pokud jsou u nich vedeny
>     (navíc k právům) také různé údaje o upozorněních. Nově také
>     nebrání sloučení parcel v případě existence VB pouze k budově
>     (jako součást pozemku (tedy rozumím bez nového vymezení VB kolem
>     budovy na GP).
>       o Chtělo by však někde (presentace, atd. ..) blíže osvětlit
>         příklady pro část věty: „… pokud to povaha věcného břemene
>         umožňuje“ – tedy např. kdy ano/ ne
>   * Trochu se mění revize katastru. Zajímavé je uvození odst. 4 v §
>     43, „… podle potřeby se dále revidují ..“. Co to je *podle
>     potřeby* a kdo to posoudí?
>   * Dobré doplnění o možnosti potvrdit podpis osoby při opravě GPU
>     zeměměřičem ÚOZI, § 44. Ovšem ze změny  vyplývá, že na písemném
>     prohlášení *musí být podpisy úředně ověřeny, nebo potvrzeny ÚOZI.
>     *Tedy § 63 (ověření pravosti podpisu na soukromé listině) se zde
>     *nemůže* uplatnit?
>   * U chybného zobrazení hranice v mapě při zjišťování hranic se
>     oprava vyznačí v náčrtu, ale již se nepožaduje podpis vlastníka
>     (proč?)
>
> Každá změna má své výhody a nevýhody. Pro geodeta z toho vyplývají obě 
> varianty. Co již zažíváme dnes je skutečnost, že když rozdělujete 
> pozemek na části – dědictví, soudní pře, vypořádání vlastnictví, tak 
> lidé chtějí rozdělit pozemek prostě na dohodnuté části (např. 
> poloviny) a to znamená, že výsledek jsou stejné m2. Více krát je to po 
> bodech s KK8 (grafická výměra parcely). V případě, kdy v terénu 
> naleznete prvek polohopisu a novou hranici napojíte do tohoto bodu, 
> tak bod upřesníte a výměry se počítají z tohoto bodu – tedy v případě 
> souhlasu souseda. Netušíte dopředu, zda bude souhlasit či nikoliv, 
> tedy vaše nachystané dělení se může rázem změnit a již neodpovídá 
> zadání objednatele. Těžko vysvětlíte, že výměra není závazný údaj a 
> podobně. V terénu jistě není možné vytyčit více variant dělení a pak 
> jednu dostabilizovat trvale, pak se v tom málo kdo vyzná a vlastníci 
> nás budou brát za šarlatány a podezírat, že jsme něco udělali právě 
> pro toho druhého k jeho prospěchu.
>
> Všem přeji pohodu v práci a sžití se s novými změnami.
>
> Pěčonka Jan
>
> § 81
>
> *Zeměměřické činnosti v terénu*
>
> **
>
> - - - - - - -
>
> (3) Není-li bod na dosavadní vlastnické hranici, ze kterého nová 
> hranice při dělení pozemku vychází, označen v terénu trvalým způsobem 
> ani není číselně vyjádřen, vytyčí se postupem podle ustanovení této 
> vyhlášky o vytyčování hranic pozemků. Obdobně se postupuje v případě, 
> kdy nová hranice vychází z bodu vloženého do přímého úseku dosavadní 
> hranice, jejíž lomové body nejsou označeny trvalým způsobem ani není 
> tato hranice číselně vyjádřena. V případě hranice, jejíž lomové body 
> jsou označeny trvalým způsobem, ale není číselně vyjádřena, 
> vyhotovitel geometrického plánu ověří soulad průběhu hranice s údaji 
> katastru nemovitostí. Pokud tato hranice odpovídá v mezích přesnosti 
> dosavadnímu geometrickému a polohovému určení, přičemž průběh hranice 
> pohledově odpovídá jejímu zobrazení v katastrální mapě, vyhotovitel 
> geometrického plánu prokazatelně vyrozumí vlastníka sousedního pozemku 
> o vyhodnocení hranice jako identické a o záměru trvalého označení bodu 
> napojení. Ve vyrozumění uvede lhůtu ne kratší než 15 dnů od odeslání 
> vyrozumění, ve které vlastník může vyhotoviteli geometrického plánu 
> doručit písemný nesouhlas s vyhodnocením hranice jako identické. 
> V případě takového nesouhlasu se bod napojení označí dočasným způsobem.
>
> § 87
>
> *Podklady pro vytyčení hranice pozemků *
>
> **
>
> (1) Základním podkladem pro vytyčení hranice pozemku je jeho 
> geometrické a polohové určení evidované v souboru geodetických 
> informací. Je-li geometrické a polohové určení dáno jen zobrazením 
> hranic pozemků v katastrální mapě, ověří se jeho správnost podle 
> původního výsledku zeměměřické činnosti. Je-li původním výsledkem 
> grafický operát dřívější pozemkové evidence a je-li to účelné pro 
> dosažení vyšší přesnosti vytyčení, vytyčovací prvky se určí z tohoto 
> grafického operátu transformací na identické body a linie. K určení 
> vytyčovacích prvků se vždy využijí přímo měřené údaje z původního 
> výsledku zeměměřické činnosti. Pro vytyčení se mohou využít i údaje 
> jiného výsledku zeměměřických činností, není-li zjištěn jejich rozpor 
> s platným geometrickým a polohovým určením.
>
> § 88
>
> *Zeměměřické činnosti v terénu *
>
> **
>
> (1) Pro vytyčení se přednostně využije geometrický základ měření, z 
> něhož byla hranice geometricky a polohově určena.
>
> (2) Vytyčené lomové body hranice se v terénu označí trvalým způsobem, 
> pokud z protokolu o vytyčení hranice pozemků nevyplývá nesouhlas 
> vlastníka, který je přítomný na ústním jednání, s průběhem a označením 
> vytyčené hranice pozemků. V ostatních případech se lomové body označí 
> dočasným způsobem, nejsou-li již označeny. Správnost vytyčení hranice 
> pozemku se ověří kontrolním měřením. Vytyčeným lomovým bodům hranice 
> se určí souřadnice v S-JTSK, pokud nebyly v tomto souřadnicovém 
> systému již určeny.
>
> § 89
>
> *Součinnost s vlastníky při vytyčení hranice pozemků *
>
> **
>
> (1) K seznámení s vytyčenou hranicí přizve odborně způsobilá osoba 
> vykonávající vytyčení hranice pozemku (dále jen „vytyčovatel“) 
> písemnou pozvánkou všechny vlastníky pozemků, jejichž hranice má být 
> vytyčena, nebo na jejichž hranici má být vytyčen alespoň jeden lomový 
> bod. Pozvánka se doručí vlastníkům pozemků s předstihem alespoň 7 dnů 
> a obsahuje datum, čas a místo seznámení s výsledky vytyčení, a dále
>
> a) upozornění, že
>
> 1. k účasti na projednání vytyčené hranice může vlastník zmocnit svého 
> zástupce,
>
> 2. informace o vytyčené hranici lze získat u vytyčovatele,
>
> 3. v případě neúčasti na ústním jednání se lze k průběhu hranice 
> písemně vyjádřit u vytyčovatele ve lhůtě 10 dnů po tomto jednání,
>
> 4. má-li být do katastru zapsáno zpřesněné geometrické a polohové 
> určení pozemku a jemu odpovídající zpřesněná výměra parcely podle 
> výsledku vytyčení hranice pozemku, je nutné vyhotovit pro tento účel 
> geometrický plán,5. případná nepřítomnost pozvaného vlastníka pozemku 
> nebo jeho zástupce na ústním jednání není na překážku dalším úkonům 
> vytyčovatele, ….
>
> Příloha 16.26:
>
>   * - - - -
>
> Při postupu podle písmene b) lze v případě nepřekročení mezních 
> rozdílů podle bodu 15.2 změnu přizpůsobit mapě pouze napojením. V 
> ostatních případech se provede nejprve přiřazení a následně napojení; 
> všem bodům změny se tak pro zobrazení změny do katastrální mapy určí 
> souřadnice obrazu odlišné od souřadnic polohy. U bodů napojení se 
> k souřadnicím obrazu uvede dosavadní kód kvality, nebo kód kvality 
> určený podle navazujících kontrolních bodů. *Je-li bod napojení 
> označen v souladu s § 81 odst. 3 trvalým způsobem, uvede se kód 
> kvality 3*. Nemá-li při postupu podle písmene a) nebo b) navazující 
> kontrolní bod evidovány souřadnice obrazu, za účelem výpočtu souřadnic 
> obrazu bodu napojení se určí jeho souřadnice afinní transformací na 
> identické body a uvede se u nich kód kvality v závislosti na měřítku 
> katastrální mapy podle bodu 15.6.
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20170420/39351c10/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr