[Katastr] Re: podmínka stavebního úřadu

[vladimir.svoboda na zksvoboda.cz]

Vážení, 

kromě diskuze zde na konferenci jsem obdržel i pár reakcí od jiných
stavebních úřadů. Dovolím si je shrnout: 

- určitě si to SÚ vynucovat nemůže, odvolat se proti usnesení a žádat
podle jakého předpisu toto žádají (žádný předpis nezakazuje používat
ZE!) 

- běžně se umísťují v dokumentacích pro územní a stavební řízení stavby
na pozemcích ZE 

- GP ukáže "položení pozemků z různých evidencí přes sebe"; do výroku
pak lze napsat, že stavba bude na pozemku KN parc.č. nově odděleném dle
GP č.XXX (dle PK parc.č. xxx) 

- Myslím, že by měl být GP zapsatelný jako součást územního rozhodnutí.
Myslím, že to SÚ musí vzít - tím GP je území jednoznačně polohově určené
a vzniknou reálné parcely KN a o to jde. SÚ musí vycházet ze stavu KN a
respektovat, že ještě někde existuje ZE Podle mne nemají pravdu. Chtělo
by se jich slušně dotázat, že sice uděláte to, co si přejí, ale že
nemáte nástroj kromě ÚR, jak provést GP - jak jinak si tedy provedení GP
představují. 

Děkuji všem za myšlenky

Vladimír Svoboda

Dne 2016-02-03 09:43, vladimir.svoboda na zksvoboda.cz napsal: 

> Vážení, 
> 
> prosím pěkně o konzultaci ve stavebním a katastrálním právu. 
> 
> K podanému územnímu řízení na novou okružní křižovatku jsme obdrželi od stavebního úřadu (SÚ) jako investor výzvu k doplnění, ke které jsme namítali s tím výsledkem, že původní větší okruh požadavků se snížil na jediný, ale zase zásadní. Přes něj nejsme zatím schopni se přenést. 
> 
> _Z vyjádření SÚ: „MUSÍME TRVAT NA ODSTRANĚNÍ ZJEDNODUŠENÉ EVIDENCE (ZE), NEBOŤ NELZE ZJISTIT HRANICE POZEMKŮ ZE“_ . 
> 
> Návrh nové okružní křižovatky se nachází v k. ú., kde není dosud dokončená digitalizace. V dokumentaci pro územní řízení je náčrt, kde je umístění nové okružní křižovatky s vykreslením hranic ZE projektantem. 
> 
> Tuto podmínku přijímáme (přece jenom to nekreslil geodet, ale projektant). A hodláme vypracovat GP pro náš zábor, s tím, že po projednání by byl tento GP zapsatelný v KN s územním rozhodnutím. 
> 
> Na to nám SÚ sdělil: 
> 
> _„…MUSÍME TRVAT NA ZAPSÁNÍ PARCEL DO KN PŘED ZAHÁJENÍM ŘÍZENÍ O UMÍSTĚNÍ STAVBY.“_ 
> 
> Jak z toho ven, když: 
> 
> * 
> 
> Nemůžeme čekat na dokončení digitalizace 
> * 
> 
> S jakou listinou případný GP zapisovat, když by to muselo být nyní v přerušeném řízení? Souhlas s dělením také nedostaneme, protože vlastníky teprve dohledáváme a nyní je nepotřebujeme, protože je to veřejně prospěšná stavba, takže stejně tam budou „vyvlastňovačky". 
> 
> Proč SÚ trvá na této podmínce, jsme zjistili, protože se odkazuje na § 9 odst. 1 písm. c) vyhlášky 503/2006 Sb. - podmínka umístění stavby na pozemku (a když ta parcela není v katastrální mapě zakreslená, tak ji nemůže ani projektant zakreslit do dokumentace a stavební úřad potom nemůže vymezit umístění stavby a území dotčené vlivem stavby). 
> 
> Rada od jiného SÚ, že nám KÚ zapíše nový GP s procesním rozhodnutím o přerušení územního řízení mi připadne ani nehodná zkoumání. Včetně toho, aby KÚ urychleně dokončit digitalizaci. 
> 
> Děkuji všem, kdo mi k tomu sdělí něco ze svých bohatých zkušeností a znalostí. Ve hře je výstavba okružní křižovatky v místě, kde bylo několik smrtelných úrazů. 
> 
> S pozdravem 
> 
> Vladimír Svoboda
 
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20160208/80cd9515/attachment-0001.htm>