Re: [Katastr] podmínka stavebního úřadu

[vhejda@centrum.cz]

Dobrý den, 
směřuje to spíše k vytyčení a vyhotovení geom. plánu na upřesnění vlastnických hranic dosavadních PK parcel, aby se projekt neumístil do jiných vlastníků. Někteří projektanti vyhotovují prováděčku i do mapy z MISISu nebo podobného zvěrstva a pak se investor soudí s vlastníky, že to nebylo před stavbou majetkoprávně projednáno a hranice vytyčeny. Hranice z mapy PK jsou zobrazeny  s přesností kolem 3 m (když je to v pořádku a není na to geom. plán). Takže SÚ měl pravdu.
Zdraví V. Hejda
 
 
 
______________________________________________________________
> Od: <vladimir.svoboda na zksvoboda.cz>
> Komu: <katastr na fsv.cvut.cz>
> Datum: 03.02.2016 09:53
> Předmět: [Katastr] podmínka stavebního úřadu
>
Vážení,
prosím pěkně o konzultaci ve stavebním a katastrálním právu. 
K podanému územnímu řízení na novou okružní křižovatku jsme obdrželi od stavebního úřadu (SÚ) jako investor výzvu k doplnění, ke které jsme namítali s tím výsledkem, že původní větší okruh požadavků se snížil na jediný, ale zase zásadní. Přes něj nejsme zatím schopni se přenést.
Z vyjádření SÚ: „musíme trvat na odstranění zjednodušené evidence (ZE), neboť nelze zjistit hranice pozemků ZE“ .
Návrh nové okružní křižovatky se nachází v k. ú., kde není dosud dokončená digitalizace. V dokumentaci pro územní řízení je náčrt, kde je umístění nové okružní křižovatky s vykreslením hranic ZE projektantem.
Tuto podmínku přijímáme (přece jenom to nekreslil geodet, ale projektant). A hodláme vypracovat GP pro náš zábor, s tím, že po projednání by byl tento GP zapsatelný v KN s územním rozhodnutím.
Na to nám SÚ sdělil:
„…musíme trvat na zapsání parcel do KN před zahájením řízení o umístění stavby.“
Jak z toho ven, když:
Nemůžeme čekat na dokončení digitalizace
S jakou listinou případný GP zapisovat, když by to muselo být nyní v přerušeném řízení? Souhlas s dělením také nedostaneme, protože vlastníky teprve dohledáváme a nyní je nepotřebujeme, protože je to veřejně prospěšná stavba, takže stejně tam budou „vyvlastňovačky“.
Proč SÚ trvá na této podmínce, jsme zjistili, protože se odkazuje na § 9 odst. 1 písm. c) vyhlášky 503/2006 Sb. – podmínka umístění stavby na pozemku (a když ta parcela není v katastrální mapě zakreslená, tak ji nemůže ani projektant zakreslit do dokumentace a stavební úřad potom nemůže vymezit umístění stavby a území dotčené vlivem stavby).
Rada od jiného SÚ, že nám KÚ zapíše nový GP s procesním rozhodnutím o přerušení územního řízení mi připadne ani nehodná zkoumání. Včetně toho, aby KÚ urychleně dokončit digitalizaci.
Děkuji všem, kdo mi k tomu sdělí něco ze svých bohatých zkušeností a znalostí. Ve hře je výstavba okružní křižovatky v místě, kde bylo několik smrtelných úrazů.
S pozdravem
Vladimír Svoboda
 
 
 

----------

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr <http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr>

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20160203/b56ed6fa/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr