Re: [Katastr] zápis práva do KN
Zdeněk Konečný
konecnyz na volny.cz
Úterý Březen 18 16:49:57 CET 2014
Dobrý den,
na dojezd záchranky je pro všechny stanoven stejný časový limit, to se ale
nedá říci o ochraně práv k nemovitostem evidovaných v ISKN s řádově různou
kvalitou. Pokud je to pro Vás humorné já to pokladám za tragické. Netvrdím
že je to pouze vinou ČÚZK, ale na vytváření právního rámce pro tvorbu a
údržbu katastrálních map má určitě svůj lví podíl a tam se podle mne nemá
čím chlubit.
Zdeněk Konečný
----- Original Message -----
From: <Martin.Raska na cuzk.cz>
To: <katastr na fsv.cvut.cz>
Sent: Tuesday, March 18, 2014 1:36 PM
Subject: RE: [Katastr] zápis práva do KN
> Hmm, debata se dostává "kamsi jinam" :-)
> 1) S představou srovnání DKM a dálnice nepřišel ČÚZK, ale pan ing. Blábol
> s Azimutu. Nemyslím si, že by to někdo z ČÚZK chtěl takto srovnávat :-)
> 2) Dle Vaší logiky by pak měl každý právo na stejnou dojezdnost hasičů,
> policie a záchranky, stejné podmínky na ochranu majetku proti živelným
> pohromám, stejně bezpečné místo na zaparkování svého auta... :-) Napadá mě
> jen utopický svět ve tvaru koule, na jejímž povrchu všichni žijeme a
> všechny služby, které nám poskytuje komfort "západní civilizace", jsou pak
> v jejím středu a tím k nim máme všichni spravedlivě stejně daleko. :-) Ale
> beru to jako humorné intermezzo na odlehčení diskuze o DKM :-)
>
> Zdravím,
> Martin Raška.
>
>
> -----Original Message-----
> From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
> Behalf Of Zdeněk Konečný
> Sent: Tuesday, March 18, 2014 12:45 PM
> To: Katastr nemovitosti
> Subject: Re: [Katastr] zápis práva do KN
>
> Dobrý den,
> porovnávat právo mít všude DKM s dálnicí do každé vesnice je podle mne
> krásným příkladem pohledu ČÚZK na právo.
> LISTINA ZÁKLADNÍCH PRÁV A SVOBOD článek 11 (1) Každý má právo vlastnit
> majetek. Vlastnické právo všech vlastníků má stejný zákonný obsah a
> ochranu.
> KATASTRÁLNÍ ZÁKON §1 (2) Katastr je zdrojem informací, které slouží a) k
> ochraně práv k nemovitostem,...
> Takže z mého pohledu právního laika má každý vlastník právo na stejnou
> ochranu svého majetku. Máli jeden vlastník pozemek evidován v ISKN
> hranicemi určenými body s KK=3 měl by být takto evidován každý pozemek
> všech vlastníků. Nevím o tom, že by bylo někde zakotveno právo na dálnici
> do každé vesnice.
>
> Zdeněk Konečný
> ----- Original Message -----
> From: "Jiří Blábol" <blabol na azimut.cz>
> To: "'Katastr nemovitosti'" <katastr na fsv.cvut.cz>
> Sent: Tuesday, March 18, 2014 11:09 AM
> Subject: RE: [Katastr] zápis práva do KN
>
>
>> Dobrý den,
>> Proč není nějaká možnost, aby vyhlásil KÚ obnovou operátu novým mapováním
>> na žádost vlastníků na nějakém dílčím území i třeba jen několika parcel.
>> Měření včetně šetření by zaplatili vlastníci. Šetření by bylo
>> organizováno
>> přes KÚ. Ing. Nedvídek sice jednou obhajoval proč nejsou všude DKM, tím
>> že
>> do každé vesnice taky nevede dálnice :-), ale já si myslím, že sice ne
>> všude musí být DKM, ale každý by měl mít právo DKM mít i kdyby si měl
>> proces sám zaplatit.
>> Když se v nějaké vesnici domluví a projednají si to na SÚ seženou peníze
>> z
>> vlastních zdrojů, tak může do jejich vesnice vést i ta čtyřproudovka :-).
>>
>> Hezký den.
>>
>>
>> Ing. Jiří Blábol
>>
>> -----Original Message-----
>> From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
>> Behalf Of Petr Holý
>> Sent: Tuesday, March 18, 2014 9:04 AM
>> To: Katastr nemovitosti
>> Subject: Re: [Katastr] zápis práva do KN
>>
>> Dobrý den,
>> viděl jsem zatím jen jednu rozsáhlejší opravu, podpisy pro ni se sháněly
>> tuším asi dva roky. Všechny ostatní případy se musely řešit jinak,
>> protože
>> se vždycky zjistilo, že by nějaký podpis chyběl.
>> Nebylo by praktičtější na rozsáhlou opravu předem rezignovat a měřit vše
>> na dvojí souřadnice přes mezní ochylku? S tím, že by se smluvně řešily
>> jen
>> jednotlivé záležitosti, které nejsou způsobeny posunem ani jinou chybou v
>> katastru? Překročení mezní odchylky mezi dvojími souřadnicemi v KMD by KP
>> mělo v odůvodněném případě automaticky akceptovat. Myslím, že posun celé
>> lokality nebo velký rozdíl mezi KMD a původní analogovou mapou se při
>> současných předpisech jinak než dvojími souřadnicemi řešit nedá, protože
>> tolik podpisů se až na vyjímky nesežene.
>> Petr Holý
>>
>> Petra Honáková napsal(a):
>>> Dobrý den,
>>> no, zkusila bych to napojit přes dvoje souřadnice v některém místě
>>> tak, aby to příliš nedeformovalo mapu, ostatní zájmové území opravit.
>>> Vím, že je to někde naprosto nepoužitelné, proto možná zkusit i
>>> použití dvojích souřadnic.
>>> Jde to několika způsoby, teď jen vybrat ten, který se hodí pro ten
>>> který případ :-)
>>>
>>> Petra Honáková
>>>
>>>
>>> Dne 17. března 2014 22:17 Jan Pěčonka <peconka na hdgeo.cz
>>> <mailto:peconka na hdgeo.cz>> napsal(a):
>>>
>>> Dobrý den,
>>>
>>> děkuji. Jeden GP, to je jasné. Jenže ta oprava by mohla mít také
>>> obrovský rozsah.
>>> Pěčonka
>>>
>>> *From:* Petra Honáková <mailto:petra.honakova na gmail.com>
>>> *Sent:* Monday, March 17, 2014 10:08 PM
>>> *To:* Katastr nemovitosti <mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
>>> *Subject:* Re: [Katastr] zápis práva do KN
>>>
>>> Dobrý den,
>>> no, myslím, že pokud je možno dopočítat parcely dle jednotlivých
>>> starších geom. plánů, pak je třeba udělat opravu a ne směny
>>> pozemků. Podpisy na protokolech o opravě místo směnných a kupních
>>> smluv. Pak teprve bych přikročila k přeplocení atd. Vše lze udělat
>>> v jednom GP.
>>>
>>> Petra Honáková
>>>
>>>
>>> Dne 17. března 2014 21:41 Jan Pěčonka <peconka na hdgeo.cz
>>> <mailto:peconka na hdgeo.cz>> napsal(a):
>>>
>>> Dobrý den,
>>>
>>> prosím o potvrzení či vyvrácení níže uvedených domněnek:
>>>
>>> - návrh na vklad může obsahovat i více právních jednání
>>> (úkonů) (např. směna a koupě, nebo koupě a věcné břemeno, ... )
>>> - za jeden návrh se platí správní poplatek 1.000 Kč, i když
>>> obsahuje více právních jednání (úkonů)
>>> - otázka:
>>> - je-li obsahem návrhu více právních jednání (úkonů),
>>> můžou být tyto jednání (úkony) na více vkladových listinách
>>> (více smluv)?
>>> Např. zvláště směnná smlouva + kupní smlouva, nebo
>>> kupní smlouva + smlouva o VB.
>>> - Nebo musí být tyto jednání součástí jedné vkladové
>>> listiny?
>>>
>>> - Kolika nemovitostí se může týkat jeden návrh na vklad? Není
>>> to omezeno? Je nějaké omezení v počtu účastníků?
>>>
>>> Podle mého jsou možné obě varianty.
>>>
>>> Mám lokalitu, kde mapa KMD hrubě nesedí se skutečností a
>>> bohužel ani s původní analogovou mapou (tzv. kouzelný katastr
>>> a kouzelníci tvůrci). Udělat v mapě opravu, respektive pokusit
>>> se to zpět hodit na katastr je sice asi možné, ale bylo by to
>>> velmi zdlouhavé a udělat dokumentaci pro dokazování před
>>> katastrem by bylo stejně náročné (včetně měření) jako vytvořit
>>> nový GP, který to prostě v dané lokalitě vyřeší.
>>>
>>> Obec má komunikaci postavenu různě přes pozemky jiných a přes
>>> své, vlastníci zase mají různě připloceno apod. V mapě je
>>> velmi nápadný posun 2 až 8 m plotů ve směru Z-V a také cca 2
>>> až 5 m ve směru S-J. Stavby částečně sedí a částečně letí.
>>> Dokonce v lokalitě měřilo katastrální OKO a stejně je to úplně
>>> jinak, než si všichni historicky pamatují, než mají oploceno a
>>> pod. Je-li chyba v mapě KMD nebo někde jinde, to nechám stranou.
>>>
>>> Uděláme GP, kde bude vše rozparcelováno a tedy bude možno
>>> jednotlivé parcely vysměňovat a koupit, prodat. Tento velký
>>> kolotoč bude velmi zajímavý. Bohužel může skončit všechna
>>> snaha na jednom jedinci, který řekne NE, pak je lepší ta
>>> oprava mapy.
>>>
>>> Tedy vlastník A je svým pozemkem jak u souseda B, tak u obce
>>> O. Vlastník B je svým pozemkem u souseda C a zároveň u obce O.
>>> Vlastník C je u souseda D (již ne u O) ..... a tak dále a tak
>>> dále.
>>>
>>> Protože nejde o směnu mezi dvěmi či třemi účastníky a zároveň
>>> jde také o koupi a prodej nevyřešených podílů směnou, tak je
>>> asi hloupost zatěžovat na jednu smlouvu mnoho lidí (ponechám
>>> stranou jiné nevýhody). Na druhou stranu však je problém, že
>>> se může spustit lavina jednotlivých vkladů a najednou někdo
>>> cukne a bude velký problém.
>>>
>>> Asi je možná smlouva o smlouvě budoucí mezi účastníky, ale
>>> ......
>>>
>>> Jak toto řešíte vy? Tady si neví rady ani právník. Nějaké
>>> představy mám, ale hledám nějaké elegantní řešení. Mít možnost
>>> řešit alespoň nějakou část jedním vkladem by jistě ušetřilo
>>> prostředky lidem, navíc, když je nejspíše chyba hrubá v mapě.
>>>
>>> Děkuji Pěčonka Jan
>>>
>>>
>>>
>>>
>>> _______________________________________________
>>> Katastr mailing list
>>> Katastr na fsv.cvut.cz <mailto:Katastr na fsv.cvut.cz>
>>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>>
>>>
>>>
>>> ------------------------------------------------------------------------
>>> _______________________________________________
>>> Katastr mailing list
>>> Katastr na fsv.cvut.cz <mailto:Katastr na fsv.cvut.cz>
>>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>>
>>> _______________________________________________
>>> Katastr mailing list
>>> Katastr na fsv.cvut.cz <mailto:Katastr na fsv.cvut.cz>
>>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>>
>>>
>>> ----------------------------------------------------------------------
>>> --
>>>
>>> _______________________________________________
>>> Katastr mailing list
>>> Katastr na fsv.cvut.cz
>>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>>
>>
>> ---
>> Tato zpráva neobsahuje viry ani jiný škodlivý kód - avast! Antivirus je
>> aktivní.
>> http://www.avast.com
>>
>> _______________________________________________
>> Katastr mailing list
>> Katastr na fsv.cvut.cz
>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>
>>
>> _______________________________________________
>> Katastr mailing list
>> Katastr na fsv.cvut.cz
>> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
Další informace o konferenci Katastr