[Katastr] zápis práva do KN
Petr Holý
holy.p na volny.cz
Úterý Březen 18 09:03:49 CET 2014
Dobrý den,
viděl jsem zatím jen jednu rozsáhlejší opravu, podpisy pro ni se sháněly
tuším asi dva roky. Všechny ostatní případy se musely řešit jinak,
protože se vždycky zjistilo, že by nějaký podpis chyběl.
Nebylo by praktičtější na rozsáhlou opravu předem rezignovat a měřit vše
na dvojí souřadnice přes mezní ochylku? S tím, že by se smluvně řešily
jen jednotlivé záležitosti, které nejsou způsobeny posunem ani jinou
chybou v katastru? Překročení mezní odchylky mezi dvojími souřadnicemi v
KMD by KP mělo v odůvodněném případě automaticky akceptovat. Myslím, že
posun celé lokality nebo velký rozdíl mezi KMD a původní analogovou
mapou se při současných předpisech jinak než dvojími souřadnicemi řešit
nedá, protože tolik podpisů se až na vyjímky nesežene.
Petr Holý
Petra Honáková napsal(a):
> Dobrý den,
> no, zkusila bych to napojit přes dvoje souřadnice v některém místě tak,
> aby to příliš nedeformovalo mapu, ostatní zájmové území opravit. Vím,
> že je to někde naprosto nepoužitelné, proto možná zkusit i použití
> dvojích souřadnic.
> Jde to několika způsoby, teď jen vybrat ten, který se hodí pro ten
> který případ :-)
>
> Petra Honáková
>
>
> Dne 17. března 2014 22:17 Jan Pěčonka <peconka na hdgeo.cz
> <mailto:peconka na hdgeo.cz>> napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> děkuji. Jeden GP, to je jasné. Jenže ta oprava by mohla mít také
> obrovský rozsah.
> Pěčonka
>
> *From:* Petra Honáková <mailto:petra.honakova na gmail.com>
> *Sent:* Monday, March 17, 2014 10:08 PM
> *To:* Katastr nemovitosti <mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
> *Subject:* Re: [Katastr] zápis práva do KN
>
> Dobrý den,
> no, myslím, že pokud je možno dopočítat parcely dle jednotlivých
> starších geom. plánů, pak je třeba udělat opravu a ne směny
> pozemků. Podpisy na protokolech o opravě místo směnných a kupních
> smluv. Pak teprve bych přikročila k přeplocení atd. Vše lze udělat
> v jednom GP.
>
> Petra Honáková
>
>
> Dne 17. března 2014 21:41 Jan Pěčonka <peconka na hdgeo.cz
> <mailto:peconka na hdgeo.cz>> napsal(a):
>
> Dobrý den,
>
> prosím o potvrzení či vyvrácení níže uvedených domněnek:
>
> - návrh na vklad může obsahovat i více právních jednání
> (úkonů) (např. směna a koupě, nebo koupě a věcné břemeno, ... )
> - za jeden návrh se platí správní poplatek 1.000 Kč, i když
> obsahuje více právních jednání (úkonů)
> - otázka:
> - je-li obsahem návrhu více právních jednání (úkonů),
> můžou být tyto jednání (úkony) na více vkladových listinách
> (více smluv)?
> Např. zvláště směnná smlouva + kupní smlouva, nebo
> kupní smlouva + smlouva o VB.
> - Nebo musí být tyto jednání součástí jedné vkladové
> listiny?
>
> - Kolika nemovitostí se může týkat jeden návrh na vklad? Není
> to omezeno? Je nějaké omezení v počtu účastníků?
>
> Podle mého jsou možné obě varianty.
>
> Mám lokalitu, kde mapa KMD hrubě nesedí se skutečností a
> bohužel ani s původní analogovou mapou (tzv. kouzelný katastr
> a kouzelníci tvůrci). Udělat v mapě opravu, respektive pokusit
> se to zpět hodit na katastr je sice asi možné, ale bylo by to
> velmi zdlouhavé a udělat dokumentaci pro dokazování před
> katastrem by bylo stejně náročné (včetně měření) jako vytvořit
> nový GP, který to prostě v dané lokalitě vyřeší.
>
> Obec má komunikaci postavenu různě přes pozemky jiných a přes
> své, vlastníci zase mají různě připloceno apod. V mapě je
> velmi nápadný posun 2 až 8 m plotů ve směru Z-V a také cca 2
> až 5 m ve směru S-J. Stavby částečně sedí a částečně letí.
> Dokonce v lokalitě měřilo katastrální OKO a stejně je to úplně
> jinak, než si všichni historicky pamatují, než mají oploceno a
> pod. Je-li chyba v mapě KMD nebo někde jinde, to nechám stranou.
>
> Uděláme GP, kde bude vše rozparcelováno a tedy bude možno
> jednotlivé parcely vysměňovat a koupit, prodat. Tento velký
> kolotoč bude velmi zajímavý. Bohužel může skončit všechna
> snaha na jednom jedinci, který řekne NE, pak je lepší ta
> oprava mapy.
>
> Tedy vlastník A je svým pozemkem jak u souseda B, tak u obce
> O. Vlastník B je svým pozemkem u souseda C a zároveň u obce O.
> Vlastník C je u souseda D (již ne u O) ..... a tak dále a tak
> dále.
>
> Protože nejde o směnu mezi dvěmi či třemi účastníky a zároveň
> jde také o koupi a prodej nevyřešených podílů směnou, tak je
> asi hloupost zatěžovat na jednu smlouvu mnoho lidí (ponechám
> stranou jiné nevýhody). Na druhou stranu však je problém, že
> se může spustit lavina jednotlivých vkladů a najednou někdo
> cukne a bude velký problém.
>
> Asi je možná smlouva o smlouvě budoucí mezi účastníky, ale ......
>
> Jak toto řešíte vy? Tady si neví rady ani právník. Nějaké
> představy mám, ale hledám nějaké elegantní řešení. Mít možnost
> řešit alespoň nějakou část jedním vkladem by jistě ušetřilo
> prostředky lidem, navíc, když je nejspíše chyba hrubá v mapě.
>
> Děkuji Pěčonka Jan
>
>
>
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz <mailto:Katastr na fsv.cvut.cz>
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
>
>
> ------------------------------------------------------------------------
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz <mailto:Katastr na fsv.cvut.cz>
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz <mailto:Katastr na fsv.cvut.cz>
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
>
> ------------------------------------------------------------------------
>
> _______________________________________________
> Katastr mailing list
> Katastr na fsv.cvut.cz
> http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
>
---
Tato zpráva neobsahuje viry ani jiný škodlivý kód - avast! Antivirus je aktivní.
http://www.avast.com
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
Další informace o konferenci Katastr