[Katastr] info

[Jan Pěčonka]

Dobrý den kolegové,

 

Bohužel se musím trochu zdržet od práce a poptat se Vás "chytrých hlav".

 

Ve "staré" vyhlášce se v pozvánce na vytyčení mimo jiné také upozorňovalo
toto: 

"k účasti na projednání vytyčené hranice může vlastník pověřit svého
zástupce na základě písemné plné moci"

 

V nové vyhlášce toto: 

"k účasti na projednání vytyčené hranice může vlastník zmocnit svého
zástupce"

 

Otázkou je, zda se jedná o tutéž formulaci a zda je nutná plná moc v písemné
podobě.

 

V prvním případě to bylo jednoznačné, stanovil to předpis.

Ve druhém případě to jednoznačné není. Pro jednoznačnost a na základě § 441
NOZ se musí zjistit další podmínky jako:

-          Týká se udělení plné moci v zastupování při seznámení s hranicí
pouze "určitého právního jednání" ? (má odpověď ANO)

-          Je ono zastoupení vůbec právní jednání? (má odpověď ANO)

o   Více méně se jedná o formální záležitost, ono jednání a přítomnost nemá
žádný vliv na změnu, vznik ani zánik práva a navíc případná nepřítomnost
pozvaného vlastníka pozemku nebo jeho zástupce na ústním jednání není na
překážku dalším úkonům vytyčovatele ???

o   Ovšem v případě, že správné úřad vyzve žadatele (např. při záměru
stavby) k vytyčení hranice pozemku nebo jiné povolení, rozhodnutí orgánu
předpokládá znalost průběhu hranice  pozemku (znatelná i neznatelná) ... ???

-          Vyžaduje se pro ono právní jednání zvláštní forma? (podle mě NE)

 

Z mého pohledu a ze znění níže uvedených §§ pro mě plyne, že je lepší a
obezřetnější udělit plnou moc písemně. Ovšem je to povinnost?

Tedy postačuje plná moc udělena "slovně" a jak to budu zjišťovat?
(mimochodem žádat písemnou a ověřenou plnou moc od zástupců bylo a asi i
zůstane složité, nevidí v tom podstatný důvod).

 

Na celém širokém internetu jsem k formě plné moci nalezl jen toto :

http://www.sagit.cz/pages/lexikonheslatxt.asp?cd=151
<http://www.sagit.cz/pages/lexikonheslatxt.asp?cd=151&typ=r&levelid=oc_274.h
tm> &typ=r&levelid=oc_274.htm

 

Jaký je Váš názor?

 

----------------------------------------------------------------------------
----------------------------------

Znění NOZ a jeho § 441:

§ 441

(1) Ujednají-li si to strany, zastupuje jedna z nich druhou v ujednaném
rozsahu jako

zmocněnec.

(2) Zmocnitel uvede rozsah zástupčího oprávnění v plné moci. Netýká-li se
zastoupení jen

určitého právního jednání, udělí se plná moc v písemné formě. Vyžaduje-li se
pro právní jednání

zvláštní forma, udělí se v téže formě i plná moc.

 

A dále:

 

§ 436

(1) Kdo je oprávněn právně jednat jménem jiného, je jeho zástupcem; ze
zastoupení

vznikají práva a povinnosti přímo zastoupenému. Není-li zřejmé, že někdo
jedná za jiného, platí,

že jedná vlastním jménem.

§ 437

(1) Zastoupit jiného nemůže ten, jehož zájmy jsou v rozporu se zájmy
zastoupeného, ledaže

při smluvním zastoupení zastoupený o takovém rozporu věděl nebo musel vědět.

----------------------------------------------------------------------------
-------------------------------------

 

Děkuji

 

PS: Nevíte někdo, proč z § 63 nové katastrální vyhlášky (ověření pravosti
vlastnoručního podpisu) vypadla možnost "vlastnoruční podpisy na prvopisu
smlouvy byly úředně ověřeny podle zvláštního právního předpisu" ??? To
znamená, že účastníci smluv budou muset k advokátovi nebo přímo jít na
katastr? Nebo snad úřední ověření a i notářský zápis je schován v § 62 (asi
ano)?

 

 

Ing. Pěčonka Jan

HD GEO, s.r.o.

 <mailto:peconka na hdgeo.cz> peconka na hdgeo.cz

zeměměřické práce

 

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20140107/5d79c9f0/attachment.htm>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr