[Katastr] Oprava GPU

Pátek Květen 24 13:39:44 CEST 2013

Dobrý den,
k bodu 2 Vašeho dotazu:
Proč staroušci nepodají návrh na opravu chyby v katastrálním operátu? (Formulář 6.106-2005 na stránkách ČÚZK)? KP pak musí založit řízení o opravě chyby, celou věc prošetřit a opravu provést/neprovést. O provedené opravě, nebo o tom že opravu neprovedl, informuje KP dotčené vlastníky a ti mají možnost do třiceti dnů od doručení podat nesouhlas s provedením/neprovedením opravy. Pokud tak učiní, rozběhne se správní řízení, ve kterém mají účastníci dle správního řádu možnost seznámit se s podklady, navrhovat důkazy a vyjádřit se k nim, a na jejich základě katastrální úřad vydá rozhodnutí.
Jan Vavroch.

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of Pěčonka Jan
Sent: Friday, May 24, 2013 11:21 AM
To: Katastr nemovitosti
Subject: [Katastr] Oprava GPU

Dobrý den,

do GP namaluji třeba i slona, bude-li to stavební úřad chtít. Stejně tak dává třeba stavební úřad souhlas s dělením na GP a ten pak již v řízení před katastrálním úřadem nepoužijete. Moc mi to nevadí, ale je fakt, že to trochu koliduje s některými názory v konferenci presentované. Mě však zajímá nyní praktická věc.

Rád bych se Vás zeptal na dva případy. Budu rád, když bude mít někdo čas a třeba i odpoví. Začnu tím jednodušším:

1. GP ..... na upřesnění části pozemku ....:
A.
- máme GP a je tam upřesnění pozemku. Vlastníci se vším souhlasí a podepsali "souhlasné prohlášení ....".
- vychází to z vytyčení hranice pozemku
- sousední pozemek k upřesněné hranici je bez LV (analogová mapa)  a na tomto pozemku KN je několik parcel PK
- upřesněný bod se týká právě jedné z těchto PK parcel (a asi dalších 3 parcel KN)

Otázka:
Jakým způsobem zapíšu do GP do tabulky právních vztahů ono upřesnění? Mám dvě možnosti:
  1. u dotčené KN parcely bez LV: v dosavadním stavu a v novém stavu (první zvýrazněný sloupec) napíši číslo parcely KN s výměrou a kulturou. Např.:
46/4  1210   orná půda |  46/4    1210  orná půda |  --- (místo LV) .................. odchylky výměr nepřekročeny

a navíc budu v tabulce mít část pro "Parcely pozemkové evidence - PK"

46/1    321  |   46/1   321   |    115 (LV)

nebo 2.:
46/4  521   orná půda |  46/4    521   orná půda |  PK 46/1      115 (LV)     .................. odchylky výměr nepřekročeny

a to vše bez tabulky pro parcely ZE.

B.
Dotaz pokračuje, zda budu mít na GP výkaz o BPEJ neměním žádné vztahy a ani výměry se nemění ........ myslím si, že výkaz BPEJ tam býti nemusí.
Ovšem může to být složitější. GP se zároveň vyhotovuje pro nějakou změnu (rozdělení pozemku, vyznačení budovy, ...) a pak u změněné "zemědělské parcely" musí být na GP i výkaz o BPEJ. Přiřadím v tomto případě do tohoto výkazu i dotčenou parcelu PK upřesněním?

2.
Druhý dotaz je pro mě důležitější a týká se změny GPU. Máte-li stáhnuté " Stanoviska k aplikaci některých ustanovení vyhlášky ...." ze stránek CUZK, pak v paragrafu § 52 je dostatek odkazů na stanovisko CUZK. Zjednodušeně.
- mám mapu KMD s body s KK 8
- dělalo se vyznačení budovy v uliční čáře. U té příležitosti se zjistilo, že skutečný stav neodpovídá skutečnosti podle mapy KMD (s KK 8)
- nalezl se původní výsledek zeměměřické činnosti (tento má doufám [cid:image001.gif na 01CE5880.F008A680]  přednost před obnovou katastrálního operátu, když má KK 8), kterým vznikala hranice pozemku. Hranice se vypočetla a zkontrolovala se zaměřeným stavem, tyto stavy náramně sedí.
- vlastník (změny) pozemku jsou velice staří manželé, kteří kvůli dětem dávají do pořádku v mapě budovu. Soused je starší občan po operaci hlavy, má tam vyloženě díru a je mu vše (v tuto chvíli) jedno.
- stav se nedá opravit GP pro upřesnění hranice pozemku ..... jsou překročeny délkové odchylky

Vyhotovujeme GP na opravu GPU, ale radši jsme se zašli domluvit s KP, jak chtějí ať se postupuje. Důvod je ten, že je lépe se vždy domluvit, než něco dělat znovu. ALE - Náš KP ve Zlínském kraji hrozně nerad dělá jakékoliv opravy v mapách. Do nedávna dělal opravu GPU tak, že jste navrhl opravu v ZPMZ a v GP jste již namaloval opravený stav a do něj provedl změnu. Nyní, po nějaké výtce ZKI, to už nemohou a mají hrozný problém a hrůzu založit řízení o opravě a VŽDY vyžadují písemné prohlášení vlastníka ..... podle § 52 odst. 3 písm. b) vyhlášky.

Dokonce měli i požadavek, že by bylo vhodné toto prohlášení sepsat notářským zápisem. Toto už je na mě moc. Proč? Jednak nějak neumí dočíst výše zmíněný § a jeho bod b) a jednak by rádi zatěžovali všechny (kromě sebe) víceprací a zvýšenými náklady. Takový notářský zápis panečku něco stojí (a stejně tomu notář nebude za mák rozumět).
- Chyba v operátu mapy je prokázaná zeměměřickou činností a také původním výsledkem. Při obnově mapy prostě na tento výsledek nebyl brán zřetel a nebo se asi nehodil
- nejspíše bude u vedlejší parcely překročena odchylka výměry a tím by museli upozornit vlastníka
- to je taky asi hlavní důvod, proč chtějí prohlášení vlastníků.
- až vlastník zjistí, že by měl přijít o metry (protože jeho pozemek z jiné strany se neupřesňuje), tak by možná ani nic nepodepsal
- katastr navrhl, ať uděláme širší měření a opravíme větší oblast. Zase, náklady na geodeta, kterému tuto práci nikdo nezaplatí a přitom chyba vznikla právě vedením katastru a to ani ne právním předchůdcem

Ve stanoviscích (výše zmíněných) je opakovaně řečeno, že v takovém případě opraví katastr chybu BEZ PÍSEMNÉHO PROHLÁŠENÍ VLASTNÍKŮ a tedy je nebude zatěžovat. Má-li katastr chybu v mapě většího charakteru, pak asi nezbývá niv jiného, než pozvat OKO a doměřit vše okolo a opravit mapu s úřední povinnosti.

Kolega už uvažoval, že to prostě udělá na stávající stav mapy, budou různé souřadnice polohy a obrazu a bude hotovo. Jenže nástupci těchto nemocných staříků to budou mít ještě složitější, tedy se nevyřeší nic.

Věc se má tak, že toto poslali nadřízenému - tedy samotnému katastrálnímu úřadu a ten řekl, že se má provést oprava v GP a že mají být silné čáry, ... atd. Nejspíše jim však neřekl, že nemusí vyžadovat podpisy a tvrdošíjně si stojí za svým a chtějí podpisy.

Stojíte si třeba pevně na požadavcích vyhlášky (podpořené stanovisky CUZK) nebo pro udržení dobrých vztahů uděláte radši to, co preferuje KP?

__________ Informace od ESET NOD32 Antivirus, verze databaze 8367 (20130523) __________

Tuto zpravu proveril ESET NOD32 Antivirus.

http://www.eset.cz
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20130524/7e58f19b/attachment.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.gif
Type: image/gif
Size: 257 bytes
Desc: image001.gif
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20130524/7e58f19b/attachment.gif>
------------- další část ---------------
_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr