RE: [Katastr] Věcné břemeno uvnitř budovy

[Kveta.Olivova na cuzk.cz]

Dobrý den,
ohledně uvedené problematiky práva průchodu budovou si Vás dovoluji odkázat na rozsudek Nejvyššího soudu sp. zn. 22 Cdo 4399/2007 v jehož odůvodnění Nejvyšší soud uvádí následující právní větu:
"Má-li být zřízeno právo cesty ve smyslu § 151o odst. 3 OZ také přes místo, kde se nachází stavba, je nutné rozlišovat, zda má jít o podjezd či průjezd stavbou, tedy zda taková cesta má vést po povrchu nezastavěného pozemku nebo po stavebně upravené ploše, která je součástí stavby, jež plochu průjezdu obklopuje.". 
Od tohoto rozlišení se pak odvíjí i odpověď na Vaši otázku, zda je ke zřízení věcného břemene průchodu tovární halou nutný geometrický plán pro zřízení věcného břemene k části pozemku (tzn., jde-li o zřízení VB průchodu po pozemku)nebo pouze přesný popis rozsahu věcného břemene v budově, případně s příslušným náčrtkem (tzn., jde-li o zřízení VB průchodu budovou).

S pozdravem

Olivová Květa


-----Original Message-----
From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of "Ing. Martin Raška, Ph.D."
Sent: Tuesday, March 26, 2013 10:32 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Věcné břemeno uvnitř budovy

Dobrý den,

narazil jsem opět na jeden "nestandardní požadavek". Představa zákazníka 
je taková, že by rád zřídil věcné břemeno průchodu jeho tovární halou 
(do sousední tovární haly, která patří oprávněnému ze zamýšleného 
věcného břemene) a právník mu poradil, že pro smlouvu potřebuje 
geometrický plán.

Otázka je - je technicky správné a vůbec možné vyhotovit geometrický 
plán, který vymezí věcné břemeno uvnitř budovy (ať je to již tovární 
hala či obecně jakákoliv jiná budova) ? Jakým jiným způsobem lze takové 
věcné břemeno specifikovat (popsat verbálně ve smlouvě a přiložit např. 
náčrtek, který bude vypadat obdobně jako grafika na zamýšleném GP) ? 
Obecně mám pocit, že vyhotovovat geometrické plány na věcná břemena má 
smysl pouze na pozemcích mimo budovy, ale třeba se mýlím...

Děkuji za názory a rady a všem přeji hezký den,
Martin Raška.

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

_______________________________________________
Katastr mailing list
Katastr na fsv.cvut.cz
http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr