[Katastr] RE: Výtah v katastru

[Kveta.Olivova na cuzk.cz]

Dobrý den,
skutečnost, zda je výtah součástí stavby, vychází vždy z povolení stavby nebo z dokumentace stavby ověřené stavebním úřadem. Je-li výtah vystavěn podle povolení jako přístavba domu, pak se skutečně jedná o další část stavby, kterou se stávající stavba půdorysně rozšiřuje a která je vzájemně propojena s dosavadní stavbou [viz § 2 odst. 5 písm. b) stavebního zákona]. Pokud se podle stavebního povolení jedná o přístavbu stávající budovy, jde o rozšíření půdorysu dosavadní budovy. Není tedy na vyhotoviteli geometrického plánu, aby sám odborně posuzoval, zda se jedná o jednu budovu nebo dvě samostatné budovy, ale měl by v pochybnostech vždy vycházet z dokumentace povolené stavby. Vyhotovitel ze své odbornosti pouze posuzuje, zda se z hlediska katastru nemovitostí jedná o takovou změnu, jejíž zobrazení je obsahem katastrální mapy.
Pokud je výtah napojen na původní balkony (lodžie), ze kterých se do výtahu nastupuje, a ty jsou také již s opláštěním, aby obyvatelé přešli z výtahu na schodiště budovy suchou nohou, pak není možné, aby v geometrickém plánu byl výtah vyznačen samostatným obvodem, ale vzhledem k tomu, že se budovy zobrazují v katastrální mapě průnikem obvodu s terénem nebo u netypických staveb průmětem obvodu na terén a výtah je součástí budov, pak by měl být výtah zobrazen v rámci obvodu budovy i s balkony.
Pokud jsou balkony pouze jako "lávky" do výtahu v prostoru, je zobrazení v geometrickém plánu správné (viz ČSN 01 3411 - příklad 11).
Je to stejné, jako když se budova skládá s více částí, které jsou propojeny pod zemí nebo nad terénem.

S pozdravem
Olivová Květa


From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jaroslav.Holy na cuzk.cz
Sent: Wednesday, September 21, 2011 10:00 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Výtah v katastru

Dobrý den,

na KP přišel k potvrzení GP na změnu obvodu budovy, přičemž objektem zaměření je venkovní výtah, který stojí na zděném základu, tvoří ho kovová konstrukce se skleněným opláštěním a nastupuje se do něj z původních balkonů. Výtah se (jak je zřejmé i z ilustrativního obrázku) nepřimyká k vnějšímu plášti budovy. Nemění se samozřejmě ani výměry parcel.

Otázka zní: dochází vystavěním takového výtahu ke změně obvodu budovy? A lze tedy pro takový účel zhotovit geometrický plán resp. má KP takový geometrický plán potvrdit a "nechat to" když tak až na zapisovatele GP?

Já se přikláním spíše k variantě takový výtah do katastru vůbec nezanášet, neboť nemění vnější obvod budovy ani není dalším prvkem polohopisu (pro jehož zobrazení by se vyhotovovalo alespoň ZPMZ). Jaký je Váš názor?

[cid:image001.jpg na 01CC785E.9EB93AA0]

S pozdravem

Jaroslav Holý

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20110922/bfd2ad45/attachment-0001.htm>
------------- další část ---------------
A non-text attachment was scrubbed...
Name: image001.jpg
Type: image/jpeg
Size: 5604 bytes
Desc: image001.jpg
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20110922/bfd2ad45/attachment-0001.jpg>