RE: [Katastr] Souhlasné prohlášení

Středa Červen 23 15:07:55 CEST 2010

Dobrý den,
zdravím dnes po 2. účastníky konference a pan inženýra Čadu.
A tedy k věci: Pokud má podle GP být zapsáno zpřesnění GPÚ podle § 85 odst. 6 KV je třeba, aby GP měl vyjmenované ("v dopoledním dopise") náležitosti. Pokud je nemá, je neúplný a pravděpodobně i nejasný - v případě neoznačení bodů není zřejmé, u kterých bodů lze očekávat doložení (souhl. prohl.) SP apod. Souhlasím s Vámi, že KP nemá požadovat při potvrzení GP toto SP. Je to sice otázka probíraná neustále dokola (alespoň já mám ten pocit) , ale protože z podobných reakcí je zřejmé, že problematika SP se potvrzovatelům GP ještě ne plně zažila, pořádá ČUZK v těchto dnech školení pro potvrzovatele GP, kde je tato tématika opět zmiňována a zdůrazňována. Věřím tedy, že po sérii těchto školení se situace v pohledu na SP (nejen) ujednotí.
A ještě - jak je to s upřesněním v případě jednoho vlastníka: je pravda, že SP je akt mezi min dvěma osobami. A katastrální vyhláška (KV)na toto pamatuje v závěru § 85 odst. 6: Jedná-li se o hranici mezi pozemky téhož vlastníka, katastrální úřad do katastru zapíše zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a jemu odpovídající zpřesněnou výměru parcely na základě jeho ohlášení s náležitostmi obdobnými souhlasnému prohlášení.
Takže v tomto ustanovení KV je napsáno, že v případě jednoho vlastníka nepředá vlastník k zápisu zpřesnění GPÚ SP, ale OHLÁŠENÍ s náležitostmi obdobnými SP (ty jsou vyjmenovány v § 85 odst. 7 KV). Ve finále to znamená, že listina je "skoro stejná" - liší se v podstatě názvem...
S pozdravem Ida Černá

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of Cada Vaclav
Sent: Wednesday, June 23, 2010 2:33 PM
To: Katastr nemovitosti
Subject: Re: [Katastr] Souhlasné prohlášení

    Vážená paní inženýrko,

v případě geometrických plánů podle §73 odst.1 písm. a), b), c), d) platné katastrální vyhlášky v lokalitách sáhových map nové hranice navazují  na stávají lomové body parcel (vycházejí z těchto bodů) v katastru evidovaných zákresem v katastrální mapě. Výchozí body nových hranic jsou zaměřené číselně a ověřeno, že jejich geometrické určení souhlasí s grafickým zákresem v mapě. I když na tyto nové hranice budou vyhotoveny kupní (resp. směnné smlouvy), které budou nedílnou součástí zápisu GP do katastru, je KP vyžadováno (a podmiňováno potvrzení GP; v tomto musím zkušenost pan Tošnera potvrdit) souhlasné prohlášení vlastníků na tyto body a  GP rozšířit pro funkcionalitu §73 odst.1 písm. i) průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemků, pakliže i u navazujících (výchozích) bodů nových hranic má být kk3. To i případech, že vlastníkem sousedních parcel je stejný vlastník jako vlastník parcel změnou dotčených, nebo vlastníci zainteresovaní na změnách obsažených ve smlouvách (vlastník (budoucí vlastník) sám sobě podepisuje souhlasné prohlášení!)

Děkuji za Vaše vyjádření případně vyjádření metodiků ČÚZK. S pozdravem
                                                                                                           Václav Čada

Dobrý den,
a ještě bych doplnila kolegu, že neméně důležitou náležitostí GP pro průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice je označení zpřesňovaných bodů podle přílohy 17.7 písm. c) katastrální vyhlášky = "tučný mezník" nebo "tučná tečka"  (toto pojmenování mi přijde pro tuto příležitost názornější než označení poř. číslem značky...). A - do výkazu dosavadního a nového stavu je třeba uvést i okolní parcely, které jsou zpřesněním dotčeny.
Pokud byl tedy vyhotoven GP pouze na rozdělení (toto mi vyplynulo z reakce p. Tošnera), ale zároveň bylo v GP (resp. pouze v ZPMZ ) navrženo zpřesnění lomových bodů parcel, GP "něco" chybělo - a to: Upozornění podle § 78 odst.6, značky na bodech podle bodu 17.7 c) přílohy KV a účel GP. Tyto náležitosti je třeba uvádět - jsou upozorněním pro vlastníka i pro zapisovatele, že zpřesnit lomové body lze pouze na základě příslušné listiny... Jinak souhlasím s p. Tošnerem, že při potvrzení GP se k.ú. nemá zabývat existencí či neexistencí souhl. prohlášení (ale mám z "výtky" pocit, že se nezabývalo...?).

S pozdravem Ida Černá

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz<mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz> [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of Tomas.Charvat na cuzk.cz<mailto:Tomas.Charvat na cuzk.cz>
Sent: Wednesday, June 23, 2010 8:42 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz<mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
Subject: RE: [Katastr] Souhlasné prohlášení

Na geometrickém plánu, ve kterém je navrženo i upřesnění geometrického a polohového určení pozemků vyžadující doložení souhlasného prohlášení pro zápis do katastru, se uvede upozornění dle § 78 odst. 6 vyhlášky č. 26/2007 Sb. nad popisovým polem GP.

Hezký den, T. Charvát

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz<mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz> [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of jan.tosner na seznam.cz<mailto:jan.tosner na seznam.cz>
Sent: Tuesday, June 22, 2010 12:33 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz<mailto:katastr na fsv.cvut.cz>
Subject: [Katastr] Souhlasné prohlášení

V oznámení o nepotvrzení geometrického plánu na rozdělení pozemku mi bylo vytčeno :
" Jestliže byl GP vypracován se souhlasným prohlášením , je nutné , aby tato skutečnost byla ny GP vyznačena poznámkou " dle § 85 , odst. 6 ..." . Jinak by body měly být uvedeny s k.k. 8 . Podle výsledného KK je nutné posoudit způsob učení výměry obou parcel. "
Podle mého názoru musí katastrální pracoviště potvrdit geometrickký plán i bez přiloženého souhlasného prohlášení a nepřísluší mu v okamžiku potvrzování GP zkoumat jaký kód kvality mají vytyčené body . Jinými slovy  : riziko nesouladu mezi geometrickým plánem a právními podklady k jeho vkladu nese jeho ověřovatel spolu s vlastníky dotčených pozemků .
Souhlasné prohlášení může přece vhodně nahradit smlouva mezi vlastníky dotčených pozemků .
Pokud se nemýlím , bylo by myslím vhodné tuto skutečnost zdůraznit příslušným pracovníkům katastrálních pracovišť.
Hezký zbytek týdne .
Jan Tošner

_______________________________________________

Katastr mailing list

Katastr na fsv.cvut.cz<mailto:Katastr na fsv.cvut.cz>

http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr

   ---------------------------------------------------------------------

    Doc. Ing. Václav Čada, CSc.

                                            http://www.kma.zcu.cz/vcada

    katedra matematiky, oddělení geomatiky

    Zapadoceska univerzita                       E-mail:cada na kma.zcu.cz<mailto:E-mail:cada na kma.zcu.cz>

    Univerzitni 22                               Tel:    +420-377632678

    306 14 Plzeň                                 Fax:    +420-377632602

   ---------------------------------------------------------------------
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20100623/5a26d108/attachment-0001.htm>