[Katastr] RE: Judikatura k opravam chyb v katastru

[Lumir.Nedvidek na cuzk.cz]

Pan Jan Kmínek mne moc hezky doplnil.
Po podrobnějším prostudování jeho postřehů i odkazů na jiné rozsudky si každý může udělat svůj vlastní názor na to, zda i v právu je pět a pět deset, nebo spíše něco mezi osmi a dvanácti. :-))

Svým způsobem jsou zajímavé ale i mnohé jiné judikáty a třeba i z letošního roku.

Rozsudek 9 As 49/2008-52 z 4.6.2009 může zaujmout třeba tím, že žalobce se domáhal opravy v katastru evidované výměry toliko o 1 metr čtvereční a takovou zdánlivě bagatelní záležitostí se zabývá až soud velmi vysoké instance.
http://www.nssoud.cz/main.aspx?cls=anonymZneni&id=19917&mark

Rozsudek 9 As 74/2008-75 z 26.6.2009 je zajímavý zase třeba tím, že se zabývá případem zmenšení evidované výměry parcely po obnově katastrálního operátu přepracováním.
http://www.nssoud.cz/main.aspx?cls=anonymZneni&id=20330&mark

Lumír Nedvídek

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of Jan.Kminek na cuzk.cz
Sent: Thursday, September 10, 2009 1:56 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] RE: Judikatura k opravam chyb v katastru

Dobrý den,
pro úplnost doplňuji několik svých postřehů ke zmíněnému rozsudku NSS čj. 1 As 46/2008-134

-        NSS dovozuje nutnost shody vlastníků na provedení opravy chyby i z textu vyhlášky č. 190/1996 Sb. (dnes je znění příslušného ustanovení jiné)

-        pro klíčový termín "zřejmý omyl" NSS v minulosti opakovaně použil jiný výklad (5 As 16/2005-88, 2 As 90/2006-128...)

-        NSS výkladem vylučuje provedení opravy jen na podkladě listiny (založené ve sbírce) a podmiňuje opravu souhlasem vlastníků, takovým výkladem by se stal zcela nelogický postup upravený v § 8 katastrálního zákona

-        NSS považuje chybně za závazný podklad pro evidenční stav tiskovou podobu katastrální mapy použitou při vyložení obnoveného katastrálního operátu k veřejnému nahlédnutí namísto výsledku zjišťování průběhu hranic (resp. místního šetření - viz § 4 odst. 1 zákona č. 22/1964 Sb. o evidenci nemovitostí)

-        o chybách při posuzování vypovídací schopnosti náčrtu MŠ nemluvě.
Pozn. Zajímavé je konfrontovat jednotlivé rozsudky NSS podle konkrétního složení senátu :-).

Pěkný den
Jan Kmínek


From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On Behalf Of Lumir.Nedvidek na cuzk.cz
Sent: Thursday, September 10, 2009 12:16 PM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] Judikatura k opravam chyb v katastru

Dobrý den.

Rád bych ještě rozšířil a doplnil svou informaci ze svého předchozího příspěvku
o dostupné judikatuře k problematice vydržení.
Na serveru Nejvyššího soudu ČR najdete rozhodnutí, která se týkají skutečného
naturálního práva k nemovitostem.
          Pokud se týká způsobu evidování nemovitostí (t.j. katastru, resp. rozhodovací činnosti
KÚ, ZKI nebo i ČÚZK) pak takové případy nepřísluší rozhodovat Nejvyššímu soudu ČR,
ale NEJVYŠŠÍMU SPRÁVNÍMU SOUDU, který sídlí rovněž v Brně.
Také Nejvyšší správní soud publikuje svá rozhodnutí v plném znění (pouze anonymizovaném)
prostřednictvím Internetu a vyhledávací formulář je dostupný na URL:
http://www.nssoud.cz/main.aspx?cls=AnonymZneniList
Pro katastr (resp. pro činnost katastrálních orgánů) jsou přitom nejvýznamnější rozhodnutí
týkající se problematiky opravy chyb v katastrálním operátu.
Do vyhledávacího formuláře je pak asi nejlepší pro pole "Oblast práv. úpravy" vybrat "Pozemky
a zeměměřictví" a do pole "V textu" zadat slova "oprava chyby".

Takovým významným (byť obsahově sporným) rozhodnutím, je např. rozsudek Nejvyššího
správního soudu ze dne 5.6.2008 č.j.: 1 As 46/2008-134, který lze nalézt na URL:
http://www.nssoud.cz/main.aspx?cls=anonymZneni&id=17044&mark
          V tom konkrétním případě se jednalo o situaci, kdy při obnově kat. operátu novým mapováním
byla hranice správně vyšetřena i zaměřena, ale při kancelářském zpracování
(předpisu kresby a výpočtu výměr) byl nedopatřením (omylem) vynechán jeden lomový bod.
          Nejvyšší správní soud v odůvodnění rozsudku mimo jiné vyslovil tento právní názor:
"... pokud vlastníci dotčených pozemků (resp. jeden z nich) se změnou hranice v katastrální
mapě v současné době nesouhlasí (nejde tedy i z jejich úhlu pohledu o zřejmý omyl),
nelze předmětnou hranici, která byla platně vyhlášena ..., měnit za použití § 8 odst. 1 písm. a)
katastrálního zákona, byť by i bylo možné před katastrálním úřadem věrohodně prokázat,
že hranice byla na základě proběhlých obnov katastrálního operátu zakreslena nesprávně."
          Jinými slovy, i když je to v katastru opravdu špatně, a i když to skutečně věrohodně
technicky prokážeme, pak bez souhlasu všech dotčených vlastníků se v katastru
nebude opravovat NIC!!!

          Pokud tedy v této konferenci někteří "viní" novelu katastrální vyhlášky dokonce i z toho,
že "zcela nově" preferuje vůli vlastníků před technickými prvky či technickým dílem, nechť se
zamyslí nad tím, zda takový směr je (a zda vůbec může být) skutečně předurčován pouhým
prováděcím předpisem síly vyhlášky a zda se skutečně jedná o věc, která je snad pojímána
v kontextu historického vývoje a platných zákonů "zcela nově".
          Dominantním klientem katastru je obor práva a pro něj katastr nemovitostí není jen
technickým katastrem staveb, plotů, zdí a mezníků.

Na serveru Nejvyššího správního soudu  je judikatury týkající se opravy chyb v katastru
množství větší než malé.

Lumír Nedvídek
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20090910/3166cc45/attachment-0001.htm>