[Katastr] Reakce

Čtvrtek Červenec 30 09:15:49 CEST 2009

K níže uvedenému článku:

Po řadě diskuzí jsem dospěl k tomuto závěru:
Objednatel požaduje rozdělit, či vytyčit pozemek co nejdříve a dle mého názoru není schopen problematiku kódů kvality pochopit. Nechápe to zcela ani odborná veřejnost, natož běžný občan. Takže si myslím, že lze k dané problematice přistupovat podobně jako dříve, jen s tím rozdílem, že místo vytyčovacího protokolu podepíše vlastník souhlasné prohlášení. Odporuje to sice názoru Ing. Nedvídka, ale je to jediná cesta jak vypadat před zákazníkem  a vlastníky trochu rozumně. Nedovedu si představit, že vlastník prokazatelně obdrží pozvánku k převzetí hranice (dodejkou) a já si učiním do vytyčovacího protokolu jen poznámku o účasti bez ověření totožnosti. Je nutné dle mého názoru podepsat v tuto chvíli i souhlasné prohlášení těch co přišli. 
Na základě tohoto souhlasného prohlášení vyhotovím, resp. dokončím, geometrický plán. Nevěřím tomu, že takto provedené dílo objednatel nezaplatí a neodnese na KP ke vkladu. Je to přeci v jeho zájmu. Pokud objednatel bude v budoucnu požadovat zpřesnění hranice u těch, kteří se "nedostavili", musí mít nový geometrický plán, ale jeho cenu by měl hradit ten, který se nedostavil k převzení, ač prokazatelně obdržel pozvánku.
Na tento postup objednatele upozorním již při podpisu objednávky a dokonce v textu objednávky je tato skutečnost zvýrazněna.

Ing. Jiří Jindřich
Geodézie Sever spol. s r.o.

  ----- Original Message ----- 
  From: Panzner 
  To: 'Katastr nemovitosti' 
  Sent: Thursday, July 30, 2009 8:26 AM
  Subject: [Katastr] Reakce

  Dobrý den,

  Po přečtení příspěvků, budu trochu reagovat, 

  Myslím že většina geodetů nemá důvod a ani nechce nijakým způsobem zasahovat do právních vztahů ,natož je zpochybňovat,  pouze obhajujeme něco co většina z nás považuje za pro geodety nadstandardní službu z mizivým účinkem,  nebudu se ani zabývat cenou za tuto službu, přestože bude dost důležitá a myslím že většina z nás rapidně zdraží.

  Po absolvování semináře, jsem celkem rozpačitý.

  V jednom z příspěvku ing Nedvídka (byl směrován mě) jest vysvětleno několik postupů zpracování GP. Jde o krásnou představu. Bohužel díky podpisu souhlasného prohlášení jde o celkem komplikovaný jev, na který tu mnoho kolegů poukazuje jako technicky nerealizovatelný. A řadím se k nim.

  Uvažujme, pokud nejprve vytvořím GP na zpřesnění hranice, měl by tento být zapsán jako první,

  -a) budu počítat že objednatel (kterému i postup vysvětlím), se zaváže že podpisy si sežene, a že si je i ověří. Proto budu vyhotovovat GP s kk3. Ale ejhle sám objednatel na toto nemá a jeden podpis nesežene, říkejme vlastník je vzdálen a nemá zájem cokoli podepisovat. Mnoho vlastníků mají pozemky jen k různým obchodním činnostem. , to se již vzdalujeme a těch možností je nepřeberné množství. Takže ačkoli jsme jeden GP vypracovali se závazností že podpisy budou, tak jeden není a GP nelze zapsat, jelikož není jeden bod odsouhlasený.

  Výsledek, možná objednání upraveného GP k podepsaným parcelám. - nebo snad mám nejpr sehnat podpisy a pak vytvořit GP? Co pak asi bude dělat objednatel až přijde na vrátnici, pardon recepci nějakého úřadu s tím , "já tady něco potřebuji podepsat", nemusím vysvětlovat co následuje,    .-)  

  Objednatel nehledí na cenu a tudíž není problem GP přepracovat na stav dle podpisů aby kk seděli.

  Zajde na KP zavkladuje a my měřiči máme možnost vypracovat GP na dejme tomu požadované rozdělení pozemku. Bohužel tam máme pořád ten dotyčný bod s kk8.

              V horším případě po zdlouhavém shánění podpisů rezignuje a radši jej přestane zajímat nějáký kousek záhumenku. V lepším sežene všechny podpisy, a asi vše proběhne dle těchto představ. PAK PROSÍM VYVĚSTE VLAJKU, A ZAČNĚTE SLAVIT A OZNAMOVAT RADOSTNOU UDÁLOST.

  -aa) Budu podpisy shánět sám, nakonec z úřední moci mám přeci jen více možností, a nevím jak by pochodil objednatel na stále poukazované instituce neúčastnících se vytyčování,  ale pak i drobný GP budu zpracovávat několik týdnů, né-li měsíců (I let pokud bude objednatel soud žádat o přidělení opatrovníka). Pokud dosáhnu úspěchu nic mi nebrání ve zpracování GP pro rozdělení.. Pokud nedosáhnu všech podpisů, opět pracuji s kk8.

  -b) rozdělím v GP parcelu dle požadavku, bez zpřesňování, poté pochybuji že dojde i na GP pro zpřesnění pro zápisu. Bohužel mám obavu, že tato varianta začne být nejschůdnější a pak nevidím zkvalitňování KN nýbrž spíš krok zpět poněvadž bude přibývat bodů s kk8.   

  -c) můžeme začít dělat kumulativní GP a dle sehnaných podpisů jej přizpůsobovat a přizpůsobovat až nakonec dojde k situaci již zmiňované, 3 podepíší před potvrzením, čtvrtého objednatel dotáhne podepsat na matriku, a GP je opět na začátku, jelikož nejde zapsat - jeden bod je na GP s kk8 ale podepsán nakonec je... 

  Můj názor, je ten, že my měříme v kk3. pokud tedy hranici ověřím a vlastník podepíše je vše v pořádku, pokud nepodepíše, bylo by jednodušší, aby KP samo bod neodsouhlasený převedl do kk8 - Nebude přibívat přepracovaných GP v dokumentaci. Další věcí jest, že valná část našich občanů když naši práci v terénu vidí, většinou i podepíše, v případě nějaké připomínky nebo nesouhlasu je zde možnost dohody, (uspůsobení nebo najít variantu kdy se zúčastnění na upřesnění shodnou, v krajním případě i předání tohoto sporu soudnímu znalci, nebo podání stížnosti na ZKI). 

  Dosavadní praxe s podpisy na vytyčovacím protokolu mi přišla logická, uznávám že každý má právo vědět co se děje na jeho hranici parcely což toto splňovalo. Každý by měl mít i povinnost se zúčastnit takovéto schůzky, bohužel neexistuje páka na neúčastnící se vlastníky. Možná jednou dojde k situaci, mám dojem jako ve Francii, že geodet stoupne na žebříčku hned za doktora a právníka, a bude vážený a uznávaný a nikdo si nedovolí jeho výzvu neakceptovat nebo jen zpochybňovat jeho práci.

   S přáním příjemného zbytku dne bez zbytečného se rozčilování 

  Panzner J

  PS. Všechno napsané jde odůvodnit a doufat že jde zrealizovat, pouze asi praxe nás vrací na zem. 

------------------------------------------------------------------------------

  _______________________________________________
  Katastr mailing list
  Katastr na fsv.cvut.cz
  http://mailman.fsv.cvut.cz/mailman/listinfo/katastr
------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20090730/ecf35399/attachment-0001.htm>