RE: [Katastr] GP k vytyčené hranici

Pondělí Leden 29 18:44:43 CET 2007

Dobrý den, 

předem se omlouvám všem, kdo budou považovat následující řádky za absolutní
nesmysl, ale nedá mi, abych v souvislostí s novelou vyhlášky a zejména částí
týkajících  se vytyčování pozemků nevyjádřil svůj názor.

Pokud vyjdu z důvodové zprávy k vyhlášce  (dovolím si citovat) "Nová právní
úprava počítá i s vyhotovením geometrického plánu na průběh vytyčené nebo
vlastníky upřesněné hranice pozemků, což by mělo významně přispět k využití
vytyčení pro správu a vedení katastru. "

Pak si myslím, že předkladatel  novely byl veden myšlenkou vyřešit delší
dobu trvající zmatek s elaborátem vytyčení. Měl ukončit bezradnost
katastrálních úřadů se způsobem evidování dokumentace a měl posílit i
jistotu vyznačení vytyčené hranice v katastru nemovitostí a tím i následnou
závaznost takových výsledků zeměměřičských činností. Zásah do zákona byl asi
veden myšlenkou docílení systémového řešení.

 Nedovedu si představit, že vytyčím hranici pozemku , bodům na hranici
přiřadím kvalitu 8, předám do dokumentace vytyčovací náčrt a s rčením
"objednatel nepožaduje evidovat přesnější souřadnice" se zbavím odpovědnosti
za provedené dílo.  Takový postup asi není činností hodnou zeměměřiče.
Katastrální zákon a doufám, že ani vyhláška,  neříká nic o přibližně
vytyčené hranici, kterou není třeba respektovat. Několikanásobné vytyčení
jedné hranice, po každé v jiném místě,  je z krátkodobého hlediska jistě
finančním přínosem ale pro laika často nepochopitelné a z hlediska oboru
sebedestruktivní.

Proč zavádět nesystémové řešení do systému (a tím katastr nemovitostí jistě
je). Proč nedodržet zákon:

"§ 19a

                (1) Vytyčování hranic pozemků je zeměměřickou činností, při
které se v terénu vyznačí poloha lomových bodů hranic pozemků podle údajů
katastru o jejich geometrickém a polohovém určení.

(4) Na průběh vytyčené nebo vlastníky upřesněné hranice pozemků se vyhotoví
geometrický plán, který je neoddělitelnou součástí listin, podle kterých má
být do katastru zapsáno zpřesněné geometrické a polohové určení pozemku a
jemu odpovídající zpřesněná výměra parcely.

?

K zpřesnění geometrického a polohového určení pozemku nedojde naťukáním
lepších souřadnic do počítače na katastrálním úřadě , ale spíše přiřazením
měřených hodnot jistému prvku v terénu (ať je to mezník, kolík, roh plotu
apod), tedy zeměměřičskou činností. Pochopil jsem , že katastrální zákon
předpokládá pro vyznačení takové činnosti v katastru vyhotovení
geometrického plánu - systémové řešení (změna nějakých údajů v katastru).
Myslím, že je možno najít formu i pro popsaný,  spíše výjimečný  problém
(vytyčení části hranice parcely ve zjednodušené evidenci)  - grafické
znázornění si asi představit dovedeme a výkaz dosavadního a nového stavu
podobné formy jako je pro geometrický plán na věcné břemeno. Je mi sice líto
100 Kč  poplatku za potvrzení geometrického plánu, ale jsem přesvědčen, že
se mi poměrně brzy vrátí už jen tím jak snadno jej najdu v dokumentaci
katastrálního operátu  (nehledě na to že to jsou identické body ). Jde spíše
o to něco neobvyklého (podle mne však systémového) připustit. 

Je jistě otázkou jak  nový údaj vyznačit v katastru:

- jaká musí být listina podle které katastrální úřad změnu provede -
nepostačí jednoduchá žádost jako součást předávacího protokolu?

- jak bude vypadat vyznačení v mapě - zatím je nepředstavitelné  zamalovat
do velké parcely linii s kolečky , která v extrémním případě nepovede
odnikud nikam a jsou na ní slučky, ale je otázkou jak naložit s hodnotou
zeměměřické činnosti (často obtížné přiřazení úhlů a délek nějakému prvku v
terénu) a tedy i s hodnotou a oceněním zeměměřičů. 

Vím , že není lehké se zachovat správně, pokud někdo s vlastníků
navazujících nemovitostí nesouhlasí s vytyčenou hranicí,  nebo s vytyčením
obecně. Nejsem přesvědčen o tom, že nesouhlas změní vytyčenou hranici na
spornou. Sporná hranice je asi taková o kterou je veden spor. Je otázkou,
kdy nastal ten správný okamžik - bylo to v místní restauraci po konzumaci
dostatečného množství alkoholu, v okamžiku setkání s nesympatickým
geometrem,  nebo až ve chvíli vydání předběžného opatření soudu ve sporu  na
určení vlastnictví ke spornému pozemku (nikoliv hranici). Po studiu jsem
získal k pojmu sporná hranice značný odpor. Není to věc jednoznačná s
dostatečnou oporou. S vědomím důsledků bych s ní zacházel spíše opatrně. 

Je mi líto, že po tolika letech námahy , kdy už vytyčovací náčrt za pomocí
nejmodernějších pomůcek vypadá čitelně a někdy i názorně,  bych ho měl
opustit a nadále na něj vzpomínat jen s nostalgií, ale je otázkou zda ještě
má dostatečnou vypovídací hodnotu ( a někdy i váhu bez toho razítka
katastrálního úřadu). 

Vytyčení hranice formou geometrického plánu je možná na první pohled
revolučním řešením, ale nevím, zda by nestálo za to si na takovou myšlenku
zkusit zvyknout?  Možná, že se řada protiargumentů časem ukáže pouze tíhou
setrvačnosti.

Josef Komárek

  _____  

From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz] On
Behalf Of Jan.Kminek na cuzk.cz
Sent: Monday, January 29, 2007 11:11 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: RE: [Katastr] GP k vytyčené hranici

Dobrý den,

pozemky ZE jsou evidovány jen v SPI s využitím jejich geometrického a
polohového určení v dřívější pozemkové evidenci. Zpřesnění geometrického a
polohového určení těchto pozemků nelze podle mého názoru provádět bez
doplnění pozemku do SGI geometrickým plánem (údaje dřívější pozemkové
evidence jsou neměnné). K žádné změně v katastru tak bez geometrického plánu
podle § 62 odst. 1 písm. f) vyhlášky nedochází, dokumentace o vytyčení
hranice se jako příloha ZPMZ pouze založí u katastrálního úřadu - může a
nemusí být v budoucnu využita při dalších zeměměřických činnostech. Dle mého
názoru v tomto nedošlo novelou katastrálního zákona k žádné změně.

Jan Kmínek

-----Original Message-----
From: katastr-bounces na fsv.cvut.cz [mailto:katastr-bounces na fsv.cvut.cz]On
Behalf Of Jan Tošner
Sent: Monday, January 29, 2007 10:19 AM
To: katastr na fsv.cvut.cz
Subject: [Katastr] GP k vytyčené hranici

Nevím si rady s výkladem § 19 a , odst.4 . Vytyčoval jsem část hranice
pozemku PK . Vzhledem k tomu , že nevzniká nová parcela ani nelze upřesnit
výměru stávajících parcel a jedná se pouze o zpřesnění geometrického a
polohového určení části pozemku evidovaného ve zjednodušené evidenci , nevím
jak by měl vypadat takový geometrický plán . Dochází vůbec v takovém případě
k zápisu do katastru nemovitostí ? Jaké listiny by se v takovém případě měly
přikládat k žádosti o zápis 

zpřesnění geometrického a polohového určení části pozemku ? De Přílohy k
č.j. ČÚZK 6042/2006-22  Geometrický plán je nutné vyhotovit v případě kdy
dochází ke zpřesnění obsahu souboru geodetických informací  (například i
tehdy, je-li soubor geodetických informací zcela nebo zčásti určen s vyšší
než dosavadní přesností) .

Děkuji za Vaše názory

Jan Tošner

PS

 Pro úplnost přikládám část přílohy  k č.j. ČÚZK 6042/2006-22

Dle Přílohy k č.j. ČÚZK 6042/2006-22

Geometrický plán je nutné vyhotovit v případě, kdy má být jako součást
listiny

předložen katastrálnímu úřadu k provedení změny geometrického a polohového
určení

dotčených (vytyčených) nemovitostí. Ke změně geometrického a polohového
určení obsahu

souboru geodetických informací dochází například i tehdy, je-li zcela nebo
zčásti určen

s vyšší než dosavadní přesností [srv. § 25 odst. 1 vyhlášky č. 190/1996 Sb.,
ve znění

pozdějších předpisů (dále jen "vyhláška")]. Pokud k takové změně v souboru
geodetických

informací nemá dojít (např. v případě, kdy jeden ze sousedních vlastníků s
výsledkem

vytyčení nesouhlasí, nebo v případě, kdy objednateli postačí vytyčení bodů s
dosavadním

kódem kvality vyplývajícím z předchozího geometrického a polohového určení),
geometrický

plán není nutné vyhotovit a vlastníku pozemku i katastrálnímu úřadu se
předává pouze kopie

dokumentace o vytyčení hranice pozemku podle § 78 odst. 3 vyhlášky.

------------- další část ---------------
HTML příloha byla odstraněna...
URL: <https://katastr.zememeric.cz/pipermail/katastr/attachments/20070129/ac894b57/attachment-0001.htm>