RE: [Katastr] vytyčení, resp. zpřesnění geometrického a polohového určení pozemku?

[Jan.Kminek na cuzk.cz]

Dobrý den,

k bodu 1. Pokud se k seznaámení s vytyčením jeden z vlastníků nedostaví, lze jeho souhlas s vytyčením zajistit jiným způsobem následně. Bohužel není ale možné považovat pasivitu za souhlas. Pokud však vlastník odmítá souhlas dát, lze GP vyhotovit pouze na tu část obvodu pozemku, kterou mám odsouhlasenou. Je jasné, že zákazník často nebude mít důvod ke zpřesňování údajů o GPU a postačí mu fakt, že má v terénu osazené hraniční znaky, v takovém případě GP nebude chtít vyhotovit. Zde je pouze dána možnost se k tomu zpřesnění evidovaných údajů dostat, pokud je o to zájem  (dosud to nebylo možné - ačkoli názory na to a praxe byla různá). Z ustanovení § 77 odst. 2 písm a) Katastrální vyhlášky plyne, že bod s kk 8 na přímé spojnici bodů s kk 3 nebo 4 nesnižuje kód způsobu určení výměry. Výměra tak může být zpřesněna i bez vytyčení vložených bodů na přímém úseku. 

k bodu 2. Pokud není souhlas všech dotčených vlastníků, nelze pozemek ze ZE do SGI doplnit. Vlastníku nezbývá, než buď počkat na obnovu, nebo pokud chce pozemek např. dělit, požádat katastrální úřad o doplnění neměřickým záznamem.

k bodu 3. Ano, je to tak jak píšete. Není to věcí předpisů katastru, takto je nastaven náš právní řád. Týká se to např. i SJM nebo podílového spoluvlastnictví podle obč. zákoníku. 

Jan Kmínek




Dobrý den,

spekulujeme ve firmě nad novou vyhláškou 26/2007 Sb. a máme k tomuto několik nejasností, resp. dotazů:

1. Jak se bude provádět zpřesnění geometrického a polohového určení pozemku, pokud bude vyhotoven geometrický plán pro průběh vytyčené hranice, ale například na jednom úseku vytyčované hranice nepřijde sousední vlastník nebo spoluvlastník. Zpřesní se pouze část hranice a zbytek bude nadále graficky nebo s nižším kódem kvality? S tím souvisí, zda bude povinnost vytyčovat i body na lomových bodech sousedních parcel, ikdyž řešená parcela bude mít v tomto úseku přímou hranici? (když ne - bude co předávat resp. v návaznosti na předchozí dotaz - bude co zpřesňovat nebo ze zpřesnění vyjímat?) 

2. V případě, že bude vyhotoven geometrický plán pro obnovu hranice PK nebo pro rozdělení pozemku ( vytyčení se bude provádět pro jeden bod na hranici dotčené změnou ) a opět jeden ze sousedních vlastníků se nedostaví, jak se provede zápis zmíněných plánů, když pro zpřesnění geometrického a polohového určení pozemku nebudou některé vytyčené body osdouhlaseny oběma vlastníky?

3. Pokud je sousedním vlastníkem podnikatelský subjekt nebo státní oragnizace, musíme nejprve zjistit kdo je statutární zástupce ( v případě, že podepisují například dva a více jednatelů musí na předání přijet všichni  - to je dobré! ) nebo v případě státní organizace, resp. samosprávy vyžadovat nějakou pověřovací listinu?

Toť pár věcí k možné reakci.

S pozdravem
Ing. Jiří Walenka (GEODETICKÉ SDRUŽENÍ s.r.o.)