Pripad pro pametniky

[Kveta.Olivova na cuzk.cz]

Chtela bych pouze upozornit, ze nabyvatel smlouvou nekoupil parcelu, ale
koupil pozemek v terenu ohraniceny  hranici (vlastnickou), vyznacenou v
geometrickém planu, ktery je nedilnou soucasti nabyvaci listiny. Předmetem
koupe nejsou metry vymery parcely, ale vzdy pozemek-cast zemského povrchu
(vec) ohraniceny danymi hranicemi i kdyz vymera parcely prevadeneho pozemku
byva jednim z atributů pro urceni ceny pozemku. Je-li v katastru nemovitosti
uvedená jiná výměra parcely nez vymera z geometrickeho planu, a hranice je v
mape zobrazena v souladu s geometrickym planem, zmena vymery parcely mohla
byt i v evidenci nemovitosti provedena pouze opravou podle § 5 zakona č.
22/1964 Sb. Tato oprava by mela byt dohledatelna ve výkazu zmen. Podobne
podle uvedeneno ustanoveni mohl byt opraven i zakres hranice parcely a v
souvislosti s tim i vymera parcely pokud byla zjistena chyba. Nejsou-li tyto
zmeny nikde v dokumentaci k dohledani, plati stav uvedeny (co se hranice
parcely tyce)v geometrickem planu, ktery je soucasti listiny a zakres v
katastralni mape by se mel opravit podle § 8 katastralniho zakona na stav
podle geometrickeho planu.

Kveta Olivova
> -----Original Message-----
> From: GEOPLAN Prachatice, s.r.o. [<A HREF="mailto:geo na geoplanpt.cz">mailto:geo na geoplanpt.cz</A>]
> Sent: Wednesday, August 01, 2001 3:00 PM
> To: Multiple recipients of list KATASTR
> Subject: Re: Pripad pro pametniky
> 
> 
> Podobna situace nastava i v pripade vyhlaseni platnosti 
> katastralni mapy
> digitalizovane (KMD),
> kdy se vymery meni na hodnoty zjistene novou digitalizaci 
> (aniz by doslo ke
> zpresneni urceni hranic).
> 
> Majitel ktery pozemek ziskal pred x lety na zaklade planu v kterem je
> uvedena vymera, platil z teto vymery
> x let dane, najednou zjistuje ze jeho pozemek je mensi (nebo v lepsim
> pripade vetsi).
> 
> Ve Vasem pripade tedy po vytvoreni KMD pozemek ziska v poradi 
> 3 vymeru.
> Take muze nastat situace kdy je v sousedstvi inkriminovaneho 
> pozemku dalsi
> pozemek stejneho vlastnika a stejneho
> druhu kultury. Pri tvorbe KMD dojde ke slouceni techto 
> pozemku do jednoho
> vetsiho a potom uz k oprave vymery
> na puvodni hodnotu nelze pouzit ani vytyceni, protoze cast 
> hranice zanikne.
> 
> Petr Neuzil
> Geoplan Prachatice, s.r.o.
> <A HREF="http://www.geoplanpt.cz">http://www.geoplanpt.cz</A>
> 
> 
> 
> ----- Original Message -----
> From: <vhejda na iol.cz>
> To: "Multiple recipients of list KATASTR" <katastr na fsv.cvut.cz>
> Sent: Tuesday, July 31, 2001 9:52 PM
> Subject: Pripad pro pametniky
> 
> 
> > Dobry vecer,
> > muj dotaz smeruje spise na pametniky z SG nebo jeste 
> starsi. Setkal jsem
> se
> > v posledni dobe s nekolika podobnymi pripady.
> > Jeste za pozemkoveho katastru (ale i pozdeji, tak do 
> 60.tych let) koupil
> > novy vlastnik pozemek, oddeleny geometrickym planem z 
> pozemku vetsiho.
> Jedna
> > se o uzemi s graf. mapou 1:2880. Na geometrickem planu i v 
> kupni smlouve
> je
> > stejna vymera, odpovidajici i soucasnemu oplocenemu 
> pozemku. Do katastru
> > (nebo pozdeji do EN) byla zapsana vymera mensi (asi to katastr znovu
> > zplanimetroval a opravil dle zakresu v mape). I kdyz pominu 
> skutecnost, ze
> > "vymera neni zavazny udaj katastru", co vlastne kupujici koupil: bud
> parcelu
> > tak jak byla zobrazena geometrickym planem (proc tedy byla 
> vymera zmenena
> ?)
> > a pak lze hranice vytycit dle udaju geometrickeho planu a 
> vymeru opravit,
> > nebo koupil pouze tu cast parcely vymezenou zobrazenim v 
> mape a bude si
> > musit rozdil dokoupit (v sousedstvi je vzdy nejaka vetsi parcela).
> > Musim jeste zduraznit, ze zobrazeni tehdejsiho g. pl. do 
> mapy "nesedelo" o
> > hodnotu kolem dnesni povolene odchylky (asi 2.5-3 m).
> > Asi byla nova planimetraz parcely po zobrazeni g. pl. do mapy beznym
> > postupem, ale co s tim dnes ?
> >
> > Zdravi V. Hejda
> > vhejda na iol.cz
> > <A HREF="http://web.telecom.cz/regeo">http://web.telecom.cz/regeo</A>
> >
> >
> 
---
Odchozí zpráva neobsahuje viry.
Zkontrolováno antivirovým systémem AVG (<A HREF="http://www.grisoft.cz">http://www.grisoft.cz</A>).
Verze: 6.0.261 / Virová báze: 131 - datum vydání: 6.6.2001